od do
od do

Hiša - PRIVLAKA - 220.000 EUR

Lokacija PRIVLAKA, Zadarska
Cena € 220.000
Površina 135 m2
Število sob 5
Število kopalnic 3
Bližina prevoza DA
Oddaljenost od morja 60 m

Kaiser Immobilien – Moderna polovica dvojne hiše v Privlaki V mirnem, mediteranskem vzdušju Privlake, le 60 metrov zračne črte od morja, se nahaja moderna polovica dvojne hiše, ki s svojo arhitekturno zasnovo in lokacijo ponuja odlično priložnost za oblikovanje doma po lastnih željah. Nepremičnina je v visokem stanju nedokončane gradnje, kar bodočemu lastniku omogoča dokončanje gradnje in notranjosti v skladu s svojimi željami, ne glede na to, ali si želi luksuzne družinske hiše ali naložbe v turistično nastanitev. Na nepremičnini so že izvedena ključna gradbena in inštalacijska dela: Nameščene so celotne električne in vodovodne inštalacije Toplotna izolacija je izvedena po celotni hiši, vključno z balkoni V temelje nepremičnine je vgrajena horizontalna hidroizolacija Na tla je nameščen stiropor kot podlaga za glazure Glazure so v pripravi Ta dela zagotavljajo trdno in kakovostno podlago za nadaljnjo gradnjo in opremljanje nepremičnine po individualnih željah kupca. S spektakularnim razgledom na modro Jadransko morje in veličastni Velebit, ta nepremičnina ponuja kombinacijo naravnega okolja in funkcionalnega prostora. Cena hiše v trenutnem stanju je 220.000 evrov, možnost dokončanja gradnje na ključ pa je na voljo po ceni 2.700 evrov na kvadratni meter. Skupna neto uporabna površina hiše je 135,05 m², razporejena v treh nadstropjih - pritličje, prvo nadstropje in mansarda. Vsako nadstropje je zasnovano kot samostojna enota, kar odpira možnost uporabe hiše kot enodružinske hiše ali pa kot tri ločene stanovanjske enote, idealne za oddajo stanovanja. Pritličje (52,04 m²) ponuja funkcionalen in odprt prostor, ki vključuje dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, veliko 26,55 m². Preostali del nadstropja sestavljajo spalnica (10,50 m²), kopalnica (4,37 m²), predsoba (5,13 m²) in stopnišče (5,49 m²), ki povezuje vse etaže hiše. Prvo nadstropje (48,95 m²) je zasnovano kot ločena stanovanjska enota. V tem nadstropju se nahajata dve udobni spalnici – ena meri 11,60 m², druga 12,04 m² – ki nudita dovolj prostora za udobno bivanje. Na voljo sta tudi kopalnica (4,62 m²), osrednji hodnik (12,21 m²), ki ga je mogoče preurediti kot dnevno sobo, jedilnico ali delovni prostor, in stopnišče (5,49 m²), ki vodi na podstrešje. Podstrešje (34,06 m²) ponuja dodatno sobo, kopalnico in hodnik – prostor, ki je idealen za ustvarjanje intimnega in zasebnega vzdušja, bodisi kot spalnica, delovni prostor ali apartma za goste. Podstrešje ponuja izjemen pogled na morje, kar še dodatno prispeva k vtisu miru in sprostitve. Zunanjost hiše sledi sodobnemu arhitekturnemu izrazu z ravnimi linijami in čistimi volumni. Pred stavbo je zasebno dvorišče z dovolj prostora za bivanje na prostem, vrt ali celo bazen, na voljo pa je tudi zasebno parkirno mesto. Privlaka je slikovito obalno mesto, znano po peščenih plažah in kristalno čistem morju, a hkrati dovolj blizu Zadra, da zagotavlja povezljivost z vsemi mestnimi ugodnostmi. Ta lokacija je idealna tako za vsakdanje bivanje kot za naložbe v turizem. Nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo fleksibilno nepremičnino, ki lahko zadovolji potrebe različnih življenjskih slogov – bodisi kot elegantna hiša ob morju, vikend pobeg iz mesta ali naložba v stanovanje s potencialom za visok donos. Za dodatne informacije in za dogovor o ogledu smo vam na voljo. Kaiser Immobilien – Vaš zanesljiv partner pri iskanju popolne nepremičnine. Bližina infrastrukture: Privlaka–Nin: 5 km Privlaka–Zadar: 20 km Letališče Privlaka–Zadar: 32 km Oddaljenost od večjih mest: Privlaka–Ljubljana: 358 km Privlaka–Budimpešta: 640 km Privlaka–München: 764 km Privlaka–Dunaj: 651 km Privlaka–Praga: 925 km Opomba: Provizija za posredovanje za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Kontakt: Nina Fabijan – Tel: +385 95 504 6197 | E-pošta: nina@kaiser-immobilien.hr Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 | Elektronski naslov: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID: 1162096