Hiša - PRIVLAKA - 207.500 EUR

Kaiser Immobilien - Moderna polovica dvojčka v Privlaki V mirnem, sredozemskem vzdušju Privlake, le 60 metrov zračne črte od morja, se nahaja moderna polovica dvojčka, ki s svojo arhitekturno zasnovo in lokacijo ponuja odlično priložnost za oblikovanje doma po lastnih željah. Nepremičnina je v visoki stopnji nedokončane gradnje, kar omogoča bodočemu lastniku, da dokonča gradnjo in notranjost po svojih željah, ne glede na to, ali želi luksuzno družinsko hišo ali investicijo v turistično namestitev. S spektakularnim pogledom na modro Jadransko morje in veličastno goro Velebit ta nepremičnina ponuja mešanico naravnega okolja in funkcionalnega prostora. Cena hiše v sedanjem stanju je 207.500 evrov, možnost dokončanja na ključ pa je na voljo po ceni 2.700 evrov na kvadratni meter. Skupna neto uporabna površina hiše je 135,05 m2, razporejena v treh etažah – pritličje, nadstropje in mansarda. Vsako nadstropje je zasnovano kot samostojna enota, kar odpira možnost uporabe hiše kot enodružinske hiše ali kot tri ločene stanovanjske enote, idealne za najem stanovanja. V pritličju (52,04 m2) je funkcionalen in odprt prostor, ki vključuje dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico v velikosti 26,55 m2. Ostalo etažo sestavljajo spalnica (10,50 m2), kopalnica (4,37 m2), hodnik (5,13 m2) in stopnišče (5,49 m2), ki povezuje vse nivoje hiše. Prvo nadstropje (48,95 m2) je zasnovano kot samostojna stanovanjska enota. V tem nadstropju sta dve udobni spalnici – ena meri 11,60 m2, druga 12,04 m2 – ki nudita dovolj prostora za udobno bivanje. Tu je še kopalnica (4,62 m2), osrednji predprostor (12,21 m2), ki je lahko zasnovan kot dnevna soba, jedilnica ali delovni kotiček ter stopnišče (5,49 m2), ki vodi v mansardo. Mansarda (34,06 m2) nudi dodatno sobo, kopalnico in predsobo – prostor, ki je popoln za ustvarjanje intimnega in zasebnega vzdušja, bodisi kot spalnica, delovni prostor ali apartma za goste. Mansarda ponuja izjemen pogled na morje, kar še dodatno prispeva k vtisu miru in sproščenosti. Zunanjost hiše sledi sodobnemu arhitekturnemu izrazu z ravnimi linijami in čistimi volumni. Pred nepremičnino je zasebno dvorišče z dovolj prostora za zunanji dnevni prostor, vrt ali celo bazen, zagotovljeno pa je tudi zasebno parkirišče. Privlaka je slikovito obmorsko mesto, znano po peščenih plažah in kristalno čistem morju, hkrati pa je dovolj blizu Zadra, da zagotavlja povezanost z vsemi mestnimi dobrinami. Ta lokacija je idealna tako za vsakdanje življenje kot za investicijo v turizem. Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo prilagodljivo nepremičnino, ki lahko zadovolji potrebe različnih življenjskih slogov – bodisi kot elegantna hiša ob morju, vikend pobeg iz mesta ali naložba v stanovanje s potencialom visokega donosa. Za dodatne informacije in organizacijo ogleda smo vam na voljo. Kaiser Immobilien – Vaš zanesljiv partner pri iskanju popolne nepremičnine. Bližina vsebine: Privlaka-Nin: 5 km Privlaka-Zadar: 20 km Privlaka-Zadar Airport: 32 km Oddaljenost od večjih mest: Privlaka-Ljubljana: 358 km Privlaka-Budimpešta: 640 km Privlaka-München: 764 km Privlaka-Dunaj: 651 km Privlaka-Praga: 925 km Agencijska provizija za kupca je 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. ID KODA: 128- Za več informacij se obrnite na: Nina Fabijan – Tel: +385 95 504 6197 | E-pošta: nina@kaiser-immobilien.hr Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 | Elektronski naslov: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID: 1162096