Hiša - PRIVLAKA - 1.575.000 EUR

Obstajajo kraji, ki ne zahtevajo pozornosti – so naravno njihovi. Prostori z nevsiljivim občutkom dobrote. Kaiser Immobilien predstavlja to čudovito vilo v Privlaki pri Zadru, ki ni le prikaz arhitekture, kvadrature in razkošja. Je občutek kraja, prostora in časa. Občutek, da ste prispeli tja, kamor spadate. Tukaj so jutra in noči dišeče in tihe. Iz vsake sobe te čudovite vile se razgled razteza čez vinograde, oljčne nasade in polja do morja, ki daleč na obzorju zapira to sliko popolne svobode. Ta moderna vila s površino 350 m2, ki se nahaja na parceli velikosti 913 m2, obdana z ničemer drugim kot z naravo, se zlije z okolico, ne da bi bila vsiljiva. Je samooskrbna in popolnoma energetsko neodvisna, zahvaljujoč lastnemu sončnemu sistemu. Vhod v nepremičnino je organiziran preko avtomatskega sistema vrat z daljinskim odpiranjem in zapiranjem, ki vodi v vhodno dvorano z lastno verando. Do glavnega vhoda se dostopa po stopnišču, varnost in nadzor dostopa pa zagotavljata domofon in video nadzor. Ob vstopu na posest se odpre odprt pogled na urejen vrt, bogat z mediteranskim rastlinjem in prostorno trato, ki ustvarja občutek zasebnosti in udobja. V središču vrta je ogrevan bazen z integriranim masažnim prostorom z masažno kadjo, zunanjim tušem in prostorom za sončenje – idealen prostor za uživanje v toplih dneh. Poseben dodatek temu zunanjemu prostoru je bazenska hišica, ki vsebuje popolnoma opremljeno poletno kuhinjo, kar ustvarja popolno okolje za druženje in bivanje na prostem večji del leta. Hiša se razprostira čez tri nadstropja, od katerih ima vsako svojo edinstveno funkcijo in zgodbo, ki skupaj ustvarjata harmoničen, premišljeno organiziran bivalni prostor. V pritličju se nahaja rekreacijski in sprostitveni prostor – moderna telovadnica, sprostitveni prostor – domači kino, ki je za večje udobje in priročnost dodatno opremljen z ločenim straniščem. Srednje nadstropje, ki predstavlja tudi glavno vhodno nadstropje, vključuje stranišče za goste in dolg hodnik, ki se odpira v glavne bivalne prostore. Tu je impresivna kuhinja, opremljena s sodobnimi aparati in otokom z veliko prostora za shranjevanje, nato prostorna, elegantno okrašena jedilnica in dnevna soba, v kateri je kamin v središču pozornosti – kot vir topline in prijetnega vzdušja. Velike steklene stene brišejo mejo med notranjostjo in zunanjostjo, povezujejo bivalne prostore z vrtom in ustvarjajo občutek pretočnosti, zračnosti in nenehne povezave z naravo. Bivalni prostor se odpira na teraso s kombinacijo jedilnega in dnevnega prostora – idealen kraj za jutranjo kavo, branje ali mirne večere ob sončnem zahodu, druženje z dolgimi večeri na prostem. Terasa naravno prehaja v trato, teraso za sončenje, bazen in otroško igrišče, kar ustvarja brezhiben bivalni prostor – od doma do narave. V drugem nadstropju so tri spalnice in razkošna prostorna kopalnica, v tretjem nadstropju pa dve glavni spalnici – vsaka s svojo kopalnico, ena je povezana z veliko teraso s teraso za sončenje in ena senčna, prijetna majhna. Razgled iz vsake sobe navdihuje, sprošča in navdihuje. Vila je vrhunsko opremljena in pripravljena za takojšnjo vselitev. Zgrajena je iz visokokakovostnih materialov in je opremljena s talnim ogrevanjem, sistemom ogrevanja in hlajenja, PVC stavbnim pohištvom, varnostnimi vrati in video nadzorom. Ima svoj ločen vhod, prostorne terase, velike steklene stene in dodatno parkirno mesto. Vsebuje dve bogato opremljeni kuhinji - notranjo z vrhunskimi sodobnimi aparati in zunanjo kuhinjo ob bazenu. Klimatska naprava, video domofon, ob hiši je tudi kosilnica (avtomatski sistem košnje), vrtina z lastnim namakalnim sistemom, vsi priključki za elektriko in vodo pa so plačani. Lastništvo je urejeno. Ta vila je za tiste, ki razumejo nevsiljiv luksuz - sodobne ljubitelje narave, ustvarjalne ljudi, - tiste, ki iščejo prostor za ustvarjanje, dihanje in življenje v ravnovesju. Privlaka ponuja prav to - nevsiljiv naravni čar dalmatinske ribiške vasice za prave ljubitelje te regije ali tiste, ki jih počasni tempo Privlake še ni osvojil, pobeg iz vrveža mesta, pobeg iz smoga velikega mesta, oddaljenost od hrupa, a ne od vsebin. Tukaj še vedno poznate svoje sosede po imenu, morje pa je oddaljeno le nekaj minut. Mesto samo ima vse ugodnosti, ki jih potrebujete za vsakdanje življenje: trgovine, supermarkete, lekarno, šolo, vrtec, kavarne, restavracije. In ko želite več - le dvajset minut vožnje stran je Zadar z mednarodnim letališčem, vrhunskimi restavracijami, muzeji in marinami oddaljen le pol ure vožnje. V eni uri vožnje so nekateri najlepši naravni parki in narodni parki na Hrvaškem - narodni park Kornati, Paklenica, Vransko jezero, Velebit - idealni za enodnevne izlete, jadranje, pohodništvo ali preprosto globoko dihanje. Bližina plaž in sprehajališč: Najbližja plaža - 800 m Glavne peščene plaže Privlake (Sabunike, Bilotinjak, Škrapavac) - v radiju od 1 do 3 km Sprehajališča ob morju se raztezajo kilometre vzdolž obale - idealna za jutranje sprehode, tek, kolesarjenje ali sproščanje ob sončnem zahodu. Blizu so Ninske soline, zdravilno termalno blato, bogato z blatom, ki se že desetletja uporablja v terapevtske in wellness namene, blizu pa so tudi kulturne znamenitosti Nina in Zadra. Različne rekreativne poti, vključno s tistimi za rekreativno jahanje, tek in kolesarjenje. Pomembnejše razdalje: Letališče Zadar (Zemunik) 30 km Letališče Split 135 km Zadar 22 km Split 150 km Zagreb 300 km Ljubljana 310 km Dunaj 620 km München 720 km Budimpešta 620 km Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Za podrobnejše informacije se obrnite na: Ivano Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-pošta: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Koda nepremičnine: 136-20

ID: 1208683