Stanovanje - PRIMOŠTEN - 649.000 EUR

Naprodaj je ekskluzivni penthouse, ki se nahaja v drugem nadstropju moderne urbane vile in predstavlja popolno kombinacijo razkošja, udobja in edinstvenega mediteranskega ambienta. Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju nedaleč od morja in centra Primoštena, idealno za tiste, ki iščejo prestižno stanovanje ali vrhunsko naložbo v turistični najem. Penthouse obsega zaprt bivalni prostor velikosti 89,35 m², ki vključuje vhodni prostor in hodnik, dve spalnici (ena od njih ima lastno kopalnico), dodatno kopalnico, shrambo in prostorno kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo v odprtem konceptu. Poleg tega je na voljo pokrita terasa velikosti 16,7 m² (preračunano 8,35 m²), zasebna strešna terasa velikosti 64,24 m² (preračunano 16,60 m²) in pokrito parkirno mesto (preračunano 3,35 m²). Skupna izračunana površina znaša 117,68 m². Posebno vrednost te nepremičnine daje prostorna zasebna strešna terasa, ki je idealna za sprostitev, druženje in uživanje v mediteranskem načinu življenja. Ponuja čudovit panoramski razgled na stari del Primoštena, marino, kristalno čisto morje in okoliške otoke. Med sončnimi zahodi sonce osvetljuje celoten zaliv in ustvarja edinstveno vzdušje, zaradi česar je terasa prava zasebna oaza. Penthouse se prodaja z visoko stopnjo opreme, s skrbno izbranimi materiali in sodobnimi tehničnimi rešitvami, vključno z: KONSTRUKCIJA: • Nosilne armiranobetonske stene debeline 25 cm na temeljni plošči d=40 cm • Medetažne plošče: armirani beton d=20 cm, toplotna izolacija 6 cm, PE folija, armirana glazura 5 cm, zaključni premaz • Predelne stene: mavčno-kartonski sistem d=10 cm FASADA: • ETICS sistem s kameno volno d=10 cm ZUNANJE POSTAVNO OBLOGO: • Aluminijasti profili FEAL TERMO v antracitni barvi • Troslojno IZO steklo z nizko emisijo • Motorizirane aluminijaste rolete + komarniki • Aluminijasti pragovi v barvi pohištva • Protivlomna in požarno odporna vhodna vrata SKUPNI PROSTORI: • Vhodno stopnišče obloženo s svetlim kamnom SANITARNI ČVRTJI: • Hidroizolacija tal in sten v tuš kabini • Skriti splakovalniki Geberit • Električno talno ogrevanje • Protizdrsne keramične ploščice – izbor po dogovoru STENE IN STROPI: • Stene ometane v treh slojih in pobarvane z belo pol-disperzijo • Spuščeni stropi (sistem GK) • Garaža: ometane stene, stropi v barvi betona TLA: • Protizdrsna keramika v stanovanju in na terasah – izbor možen • Epoksidna smola v garaži in shrambah INSTALACIJE – VODA, OGREVANJE, HLAJENJE, PREZRAČEVANJE: • PPR cevi, ločeni števci • Nizkošumne fekalne vertikale • Samsung multi-split inverter klimatska naprava • Notranje enote skrite v spuščenem stropu • Mehansko prezračevanje sanitarnih prostorov • Priprava za kuhinjske nape ELEKTRIČNE INSTALACIJE: • LED osvetlitev v stanovanju, stopnišču in zunanjosti • Priprava za polnjenje električnih vozil • TV in telefonski priključki • Priprava za električne tende Stavba se nahaja na odlični lokaciji: približno 650 m zračne črte od morja, plaže in centra Primoštena, 2 km od Kremika marina, 32 km od letališča Split in 25 km od zgodovinskega Šibenika. Ta penthouse predstavlja redko priložnost za nakup luksuzne nepremičnine z izjemno zasebnostjo, vrhunskimi ugodnostmi in spektakularnim razgledom – idealno za bivanje ali ekskluzivni turistični najem. Za vse dodatne informacije in za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

ID: 1240201