Stanovanje - PRIMOŠTEN - 390.000 EUR

Naprodaj je moderno stanovanje v 1. nadstropju urbane vile, ki ponuja popolno mešanico elegance, funkcionalnosti in zasebnosti. Nahaja se v mirnem okolju nedaleč od morja in centra Primoštena, zato je ta nepremičnina idealna za tiste, ki iščejo udoben dom ali luksuzno naložbo za počitnice in turizem. Stanovanje obsega zaprt bivalni prostor velikosti 80,06 m², pokrito teraso velikosti 27,43 m² (preračunano 13,71 m²) in pokrito parkirno mesto (preračunano 3,38 m²). Skupna izračunana površina znaša 97,15 m². Dodatna prednost stanovanja je pogled na morje, ki zagotavlja mediteransko vzdušje skozi vse leto. Stanovanje se prodaja z visoko stopnjo opremljenosti s skrbno izbranimi materiali in sodobnimi tehničnimi rešitvami, vključno z: KONSTRUKCIJA: • Nosilna konstrukcija iz armiranobetonskih sten debeline 25 cm na 40 cm debeli armiranobetonski temeljni plošči • Medetažne plošče: armiranobetonska plošča d=20 cm, toplotna izolacija 6 cm, PE folija, cementni estrih 5 cm ojačan z vlakni, zaključni premaz • Predelne stene: mavčno-kartonski sistem debeline 10 cm FASADA: • ETICS sistem s kameno volno d=10 cm ZUNANJE POSTAVNO OBLOGO: • Aluminijasti profili FEAL TERMO v antracitni barvi • IZO troslojno steklo z nizkoemisijskim in plinskim polnjenjem • Motorizirane aluminijaste rolete in komarniki • Aluminijasti pragovi v barvi pohištva • Protivlomna in požarno odporna vhodna vrata SKUPNI PROSTORI: • Vhod in stopnišče obloženo s svetlim kamnom SANITARIJE: • Hidroizolacija tal in sten v tuš kabinah • Vgradni Geberit splakovalniki • Električno talno ogrevanje (razen pod pohištvom) • Protidrsne keramične ploščice – izbira po dogovoru STENE IN STROPI: • Stene obdelane s troslojnim kitom in pobarvane z belo poldisperzijsko barvo • Spuščeni stropi v stanovanjih (mavčno-kartonski sistem), tudi pobarvani • V garaži – ometane stene, stropi v barvi betona TLA: • Protidrsna keramika v stanovanjih in na terasah – izbira • Epoksidna smola v garaži in shrambah STROJNE INSTALACIJE: Vodovod in kanalizacija: • PPR cevi, ločeni števci na stanovanje • Fekalne vertikale – tihe • Priključek na mestno kanalizacijo Ogrevanje in hlajenje: • Samsung multi-split inverter klimatska naprava • Notranje enote vgrajene v spuščeni strop, tiho delovanje in enakomerna porazdelitev zraka Prezračevanje: • Mehansko prezračevanje sanitarnih prostorov • Priprava za prezračevanje kuhinjskih nap ELEKTRIČNE INSTALACIJE: • LED razsvetljava v stanovanju, stopnišču in zunaj • Priprava za električno vozilo polnilniki • TV in telefonski priključki • Priprava za električne tende S modernim dizajnom in visokokakovostno gradnjo je stanovanje pozicionirano tako, da ponuja popolno zasebnost, veliko naravne svetlobe in enostaven dostop do vseh ugodnosti. Zračna razdalja do morja, plaže in središča Primoštena je približno 650 metrov, medtem ko je marina za navtični turizem oddaljena 2 kilometra. Letališče Split je oddaljeno 32 kilometrov, zgodovinsko mesto Šibenik pa le 25 kilometrov. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za mirno družinsko življenje, pa tudi za naložbo v ekskluzivni turistični najem. Za več informacij in termin ogleda nas prosimo kontaktirajte.

ID: 1194530