Stanovanje - PRIMOŠTEN - 390.000 EUR

Prodaja se luksuzno trisobno stanovanje (B1) z garažo v Primoštenu. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju novogradnje in ima skupno površino 89,10 m2. Sestavljeno je iz predsobe in hodnika, treh spalnic, kopalnice, stranišča, dnevne sobe, kuhinje in jedilnice. Skupna površina zaprtega prostora je 79,95 m2. Stanovanju pripada tudi prostorna pokrita terasa velikosti 18,3 m2 (koeficient 0,5/9,15 m2), do katere se dostopa iz dnevne sobe skozi široko stekleno steno in ponuja pogled na morje in mesto Primošten, še posebej na njegov stari, zgodovinski del. Stanovanju pripada tudi parkirno mesto v garaži in shramba velikosti 4,72 m2 (koeficient 0,5/2,36 m2). Skupna uporabna površina stanovanja je 100,21 m2. Stanovanja v tej stavbi bodo opremljena z materiali in opremo najvišjih standardov priznanih proizvajalcev, posebna pozornost pa je namenjena kakovosti gradnje, energetski učinkovitosti in udobju bivanja. Med najpomembnejše tehnične podrobnosti spadajo: Konstrukcija in izolacija Nosilna konstrukcija je izdelana iz 25 cm debelih armiranobetonskih sten na 40 cm debeli armiranobetonski temeljni plošči. Medetažne konstrukcije so armiranobetonske plošče (20 cm) s plastjo toplotne izolacije, PP vlaknastim estrihom in končno oblogo. Predelne stene so izdelane iz 10 cm debelih mavčno-kartonskih plošč. Zunanji ovoj stavbe je izdelan v sistemu ETICS z 10 cm debelo izolacijo iz kamene volne. Streha je toplotno izolirana s 15 cm debelo izolacijo XPS in hidroizolirana s TPO folijami. Stavarstvo in fasada Aluminijasto zunanje stavbno pohištvo (FEAL TERMO 85VP) v antracitni barvi s troslojnimi IZO stekli in plinom argon. Toplotno izolirane aluminijaste rolete z vgrajenimi komarniki. Protivlomna in ognjevarna aluminijasta vhodna vrata, zvočno izolirana in toplotno izolirana. Talne in stenske obloge Zaključna obdelava sten: troslojni kit + bela poldisperzijska barva. Spuščeni stropi iz mavčnih plošč, z barvo, ki se ujema s stenami. Tla v stanovanjih in na terasah so prekrita s protizdrsnimi keramičnimi ploščicami - izbira keramike možna po dogovoru. V garaži in shrambah je siv epoksi tlak. Sanitarji in kopalnice Tla in stene kopalnic so hidroizolirani (delno za stene). Vgrajeni Geberitovi skriti splakovalniki z gumbom kot edinim vidnim elementom. Električno talno ogrevanje v vseh kopalnicah, razen pod pohištvom. Protizdrsne keramične ploščice - izbira po želji stranke. Instalacije in oprema Klimatska naprava v vseh prostorih preko Samsung multi-split sistema z notranjimi enotami, vgrajenimi v spuščeni strop – tiho delovanje in enakomeren pretok zraka. Mehansko prezračevanje v kopalnicah brez oken, priprava za prezračevanje z napo. LED razsvetljava v bivalnih in skupnih prostorih ter na zunanjih površinah. Priprava za električne tende. Priprava za polnilno postajo za električne avtomobile na vsakem garažnem mestu. Priprava za TV in telefonske priključke. Vodovodne inštalacije iz PPR cevi, tihi kanalizacijski dvižni vodi, priključeni na mestno kanalizacijo. Dodatne lastnosti Stavba je opremljena z dvigalom, ki povezuje vsa nadstropja. Terase z dvojno hidroizolacijo in steklenimi ograjami. Odvodnjavanje meteorne vode integrirano v fasado in izvedeno preko skritih kanalov v keramičnih tleh teras. Skupni prostori (vhodi in stopnišče) so obloženi s svetlim kamnom. Zračna razdalja do morja, plaže in središča Primoštena je približno 750 metrov, pristanišče za navtični turizem je oddaljeno 2 km, letališče Split je oddaljeno 32 km, mesto Šibenik pa 25 km. Stavba je v gradnji, predviden zaključek vseh del in možnost vselitve pa je začetek leta 2026. Za vse dodatne informacije se obrnite na agencijo.

ID: 1175673