Stanovanje - PRIMOŠTEN - 375.000 EUR

Naprodaj je luksuzno stanovanje, ki se nahaja v pritličju moderne novogradnje v Primoštenu. Stanovanje s skupno površino 92,37 m² sestavljajo predsoba in hodnik, dve spalnici, dve kopalnici, dnevna soba, kuhinja in jedilnica. Zaprta bivalna površina znaša 73,11 m², stanovanju pa pripada tudi prostorna delno pokrita terasa velikosti 22,13 m² (preračunano 8,43 m²), s katere se ponuja čudovit razgled na morje in zgodovinski stari del Primoštena. Stanovanju pripada tudi parkirno mesto v garaži in shramba velikosti 4,8 m² (preračunano 2,4 m²), kar skupaj znaša 92,37 m² uporabne površine. Visok standard gradnje in opreme Stanovanja v tej stavbi bodo opremljena z materiali in opremo najvišjih standardov priznanih proizvajalcev, posebna pozornost pa je namenjena kakovosti gradnje, energetski učinkovitosti in udobju bivanja. Med najpomembnejšimi tehničnimi podrobnostmi so: Konstrukcija in izolacija Nosilna konstrukcija je izdelana iz 25 cm debelih armiranobetonskih sten na 40 cm debeli armiranobetonski temeljni plošči. Medetažne konstrukcije so armiranobetonske plošče (20 cm) s plastjo toplotne izolacije, PP vlaknastim estrihom in končno oblogo. Predelne stene so izdelane iz 10 cm debelih mavčno-kartonskih plošč. Zunanji ovoj stavbe je izdelan v sistemu ETICS z 10 cm debelo izolacijo iz kamene volne. Streha je toplotno izolirana s 15 cm debelo XPS izolacijo in hidroizolirana s TPO folijami. Stavarstvo in fasada Zunanje stavbno pohištvo iz aluminija (FEAL TERMO 85VP) v antracitni barvi s troslojnim IZO steklom in plinom argon. Toplotno izolirane aluminijaste rolete z električnim pogonom z vgrajenimi komarniki. Protivlomna in ognjevarna aluminijasta vhodna vrata, zvočno izolirana in toplotno izolirana. Talne in stenske obloge Zaključna obdelava sten: troslojni kit + bela poldisperzijska barva. Spuščeni stropi iz mavčnih plošč, z barvo v tonu sten. Tla v stanovanjih in na terasah so prekrita s protizdrsnimi keramičnimi ploščicami - keramika se lahko izbere po dogovoru. V garaži in shrambah je siv epoksi tlak. Sanitarji in kopalnice Tla in stene v kopalnicah so hidroizolirani (delno za stene). Vgrajeni Geberitovi skriti splakovalniki z gumbom kot edinim vidnim elementom. Električno talno ogrevanje v vseh kopalnicah, razen pod pohištvom. Protizdrsne keramične ploščice - izbira po želji stranke. Instalacije in oprema Klimatska naprava v vseh prostorih preko Samsung multi-split sistema z notranjimi enotami, vgrajenimi v spuščeni strop - tiho delovanje in enakomeren pretok zraka. Mehansko prezračevanje v kopalnicah brez oken, priprava za prezračevanje z napo. LED osvetlitev v bivalnih in skupnih prostorih ter na zunanjih površinah. Priprava za električne tende. Priprava za polnilno postajo za električne avtomobile na vsakem garažnem mestu. Priprava za TV in telefonske priključke. Vodovodne inštalacije iz PPR cevi, tihi kanalizacijski dvižni vodi, priključeni na mestno kanalizacijo. Dodatne lastnosti Stavba je opremljena z dvigalom, ki povezuje vsa nadstropja. Terase z dvojno hidroizolacijo in steklenimi ograjami. Odvodnjavanje deževnice integrirano v fasado in izvedeno skozi skrite kanale v keramičnih tleh teras. Skupni prostori (vhodi in stopnišče) so obloženi s svetlim kamnom. Odlična lokacija in dostopnost Stanovanje se nahaja na izjemni lokaciji - približno 750 m zračne črte od morja, plaže in središča Primoštena, medtem ko je pristanišče za navtični turizem oddaljeno 2 km, letališče Split 32 km, Šibenik pa le 25 km. Stanovanje je obrnjeno proti jugu, kar zagotavlja obilo sonca in naravne svetlobe čez cel dan. Stavba je trenutno v gradnji, zaključek del in možnost vselitve pa se pričakujeta poleti 2026. Za vse dodatne informacije in oglede se obrnite na agencijo.

ID: 1175671