Stanovanje - PRIMOŠTEN - 265.000 EUR

V Primoštenu se prodaja luksuzno enosobno stanovanje (A2) z garažo. Stanovanje se nahaja v pritličju novogradnje in ima skupno površino 60,44 m2. Sestavljeno je iz predsobe, spalnice, kopalnice, dnevne sobe, kuhinje in jedilnice. Skupna površina zaprtega prostora znaša 46,07 m2. Stanovanju pripada tudi prostorna, delno pokrita terasa velikosti 39,1 m2 (koeficient / 14,37 m2), do katere se dostopa iz dnevne sobe skozi široko stekleno steno in ponuja pogled na morje. Stanovanju pripada tudi parkirno mesto v garaži in shramba velikosti 3,94 m2 (koeficient 0,5 / 1,97 m2). Skupna uporabna površina stanovanja znaša 69,29 m2. Stanovanja v tej stavbi bodo opremljena z materiali in opremo najvišjih standardov priznanih proizvajalcev, posebna pozornost pa je namenjena kakovosti gradnje, energetski učinkovitosti in udobju bivanja. Med najpomembnejšimi tehničnimi podrobnostmi so: Konstrukcija in izolacija Nosilna konstrukcija je izdelana iz 25 cm debelih armiranobetonskih sten na 40 cm debeli armiranobetonski temeljni plošči. Medetažne konstrukcije so armiranobetonske plošče (20 cm) s plastjo toplotne izolacije, PP vlaknastim estrihom in končno oblogo. Predelne stene so izdelane iz 10 cm debelih mavčno-kartonskih plošč. Zunanji ovoj stavbe je izdelan v sistemu ETICS z 10 cm debelo izolacijo iz kamene volne. Streha je toplotno izolirana s 15 cm debelo XPS izolacijo in hidroizolirana s TPO folijami. Stavarstvo in fasada Zunanje stavbno pohištvo iz aluminija (FEAL TERMO 85VP) v antracitni barvi s troslojnim IZO steklom in plinom argon. Toplotno izolirane aluminijaste rolete z električnim pogonom z vgrajenimi komarniki. Protivlomna in ognjevarna aluminijasta vhodna vrata, zvočno izolirana in toplotno izolirana. Talne in stenske obloge Zaključna obdelava sten: troslojni kit + bela poldisperzijska barva. Spuščeni stropi iz mavčnih plošč, z barvo v tonu sten. Tla v stanovanjih in na terasah so prekrita s protizdrsnimi keramičnimi ploščicami - keramika se lahko izbere po dogovoru. V garaži in shrambah je siv epoksi tlak. Sanitarji in kopalnice Tla in stene v kopalnicah so hidroizolirani (delno za stene). Vgrajeni Geberitovi skriti splakovalniki z gumbom kot edinim vidnim elementom. Električno talno ogrevanje v vseh kopalnicah, razen pod pohištvom. Protizdrsne keramične ploščice - izbira po želji stranke. Instalacije in oprema Klimatska naprava v vseh prostorih preko Samsung multi-split sistema z notranjimi enotami, vgrajenimi v spuščeni strop - tiho delovanje in enakomeren pretok zraka. Mehansko prezračevanje v kopalnicah brez oken, priprava za prezračevanje z napo. LED osvetlitev v bivalnih in skupnih prostorih ter na zunanjih površinah. Priprava za električne tende. Priprava za polnilno postajo za električne avtomobile na vsakem garažnem mestu. Priprava za TV in telefonske priključke. Vodovodne inštalacije iz PPR cevi, tihi kanalizacijski dvižni vodi, priključeni na mestno kanalizacijo. Dodatne lastnosti Stavba je opremljena z dvigalom, ki povezuje vsa nadstropja. Terase z dvojno hidroizolacijo in steklenimi ograjami. Odvodnjavanje deževnice integrirano v fasado in izvedeno skozi skrite kanale v keramičnih tleh teras. Skupni prostori (vhodi in stopnišče) so obloženi s svetlim kamnom. Zračna razdalja do morja, plaže in središča Primoštena je približno 750 metrov, pristanišče za navtični turizem je oddaljeno 2 km, letališče Split je oddaljeno 32 km, mesto Šibenik pa 25 km. Stavba je v gradnji, predviden zaključek vseh del in možnost vselitve pa je poletje 2026. Za vse dodatne informacije se obrnite na agencijo.

ID: 1170983