Hiša - PRIMOŠTEN BURNJI - 795.000 EUR

Century 21 posreduje pri prodaji očarljive hiše z bazenom v Primoštenu. V ponudbi je samostojna hiša površine 198 m2, zgrajena leta 2010. Ta nepremičnina izstopa po mirni lokaciji in jugozahodni orientaciji, ki omogoča obilico sončne svetlobe skozi ves dan, urejeno dvorišče in žar pa dodatno prispevata k občutku zasebnosti in udobja. Tri parkirna mesta in garaža dopolnjujejo to ponudbo. Hiša je zgrajena iz kakovostnih materialov (Ytong-Stein) z notranjo izolacijo (10 cm MULTIPOR). V vrtu rastejo: 11 oljk, 2 granatni jabolki, kumkvat, smokva, limona in rogač. Dva Mitsubishi klimatska naprava in ena klimatska naprava znamke Sinclair zagotavljajo prijetno vzdušje med vročim poletjem. Iz garaže je neposreden vhod v hišo, tako da avto ni izpostavljen visokim temperaturam. Kotlovnica ima 500-litrski rezervoar in "freshwater station". Objekt ima fotonapetostne celice moči 3,6 kW. V pritličju se nahajajo garaža (3x5,5 m), hodnik, strojna soba, shramba in enosobno stanovanje (45 m2) z izhodom na teraso. Z notranjimi stopnicami pridete do prvega nadstropja, kjer je očarljiva jedilnica (15 m2), ki je hkrati osrednji del hiše. Iz nje pridete do dveh spalnic po 10 m2, opremljenih s kakovostno podeželsko talno oblogo. Med spalnicama je tudi WC za goste. Kopalnica velikosti 15 m2 ima kad, tuš kabino in dva umivalnika. Iz jedilnice pridete v kuhinjo (DANKÜCHE), ki je integrirana v dnevno sobo. Kuhinja je velika 16 m2 in opremljena s kakovostnimi aparati (Siemens). Dnevna soba (15 m2) je ogrevana s talnim gretjem, infrardečimi paneli ali klimatsko napravo. Iz dnevne sobe pridete na polkrito teraso velikosti 15 m2. Večina pohištva je prav tako del te ponudbe. Komarice so delno nameščene po celotnem objektu, žaluzije pa so vgrajene na vseh oknih in vratih. Parcela je velika 700 m2 in nudi dovolj prostora za družinsko življenje. Poseben poudarek je na zunanjih površinah – balkon, prostorna terasa, atrij z žarom ter bazen (7x4 m) z toplotno črpalko. Glede na velikost kleti 37 m2 dodatni prostori, kot so shramba in garaža, zagotavljajo praktičnost in funkcionalnost za vsakodnevne potrebe. Notranjost hiše je opremljena s kuhinjo z napravami, pomivalnim strojem, pralnim strojem, televizorjem in posteljami, kar omogoča takojšnjo vselitev in vsakodnevno življenje. Sistemi ogrevanja in hlajenja vključujejo klimatsko napravo, toplotno črpalko, talno gretje, kamin in fotonapetostne celice, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto in energetsko učinkovitost. Dodatne varnostne funkcije, kot so video nadzor in alarm, nudijo mir in varnost. Pomembno je poudariti, da je priprava za kroženje talnega gretja preko kamina že izvedena. Lokacija nepremičnine na robu Primoštena omogoča hiter dostop do vseh pomembnih vsebin, hkrati pa nudi mirno in zasebno vzdušje, stran od mestnega vrveža. Poleg tega atraktiven pogled na morje in lep okoliš naredijo to hišo še posebej privlačno za tiste, ki iščejo kakovosten življenjski prostor na jadranski obali. Samopostrežna trgovina in ambulanta so v neposredni bližini. Celotna gradnja je dokumentirana. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte in odkrijte vse prednosti, ki jih ta nepremičnina ponuja. Tomislav Mijatović licencirani agent za nepremičnine / Immobilienmakler / real estate agent (HR/DE/EN) e: tomislav.mijatovic@c21.hr m: +385 91 608 1072 CENTURY 21 Lider Nekretnine Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica Animus d.o.o www.c21.hr

ID: 1263115