Hiša - PRIDRAGA - 520.000 EUR

V slikovitem okolju Karinskega morja se nahaja ta izjemna nepremičnina, popolna združitev moderne arhitekture in funkcionalnosti, ki nudi edinstveno izkušnjo luksuznega življenja. Ta vila, skozi svoje skrbno zasnovane prostore in sofisticirane tehnične lastnosti, ponuja ne le udobje in estetiko, temveč tudi vrhunski življenjski slog, usklajen z naravo in tehnologijo. Objekt se razprostira na dveh nadstropjih, z namensko oblikovanimi prostori, ki zadovoljujejo vse vidike sodobnega življenja. Prizemlje objekta je zasnovano po načelih odprtega prostora (open space design), kar omogoča brezhibno povezanost med dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, katere skupna površina znaša 43 m2. Ta koncept ne prispeva le k prostornosti in pretočnosti prostora, temveč omogoča tudi optimalno izrabo svetlobe in naravnega okolja. Dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico, zagotavljata zasebnost in udobje, medtem ko dodatni prostori, kot so shramba, pralnica, WC, terasa velikosti 36 m2 in bazen 16 m2, prispevajo k celotnemu luksuzu in funkcionalnosti objekta. Ogrevan bazen s svojo velikostjo in funkcionalnostjo omogoča uživanje v vodi skozi vse leto, terasa pa je popoln prostor za zunanji počitek in družabne aktivnosti. V objektu so uvedene napredne tehnične rešitve, ki zagotavljajo visoko raven energetske učinkovitosti in udobja. Ogrevanje in hlajenje prostorov je izvedeno preko enega multi split inverterskega sistema, dopolnjenega z dvema mono split inverterskima sistemoma. Ta kombinacija omogoča natančen nadzor temperature v vseh delih hiše, kar zagotavlja maksimalno udobje skozi vse leto. Za dodatno ogrevanje kopalnic in WC-jev se uporabljajo električne grelne mrežice, medtem ko ima celotna hiša talno ogrevanje, ki zagotavlja enakomerno toploto in dodatno udobje. Priprava tople vode poteka s pomočjo toplotne črpalke zrak/voda s prostornino 200 litrov, nameščene v tehničnem prostoru kleti. Ta črpalka ne zagotavlja le stalnega vira tople vode, temveč prispeva tudi k energetski učinkovitosti objekta. Vgrajena črpalka za cirkulacijo potrošne tople vode dodatno izboljšuje funkcionalnost sistema. Estetski vidiki te vile odražajo visok standard oblikovanja in pozornost do detajlov. Stene v kopalnicah in WC-jih so obložene s keramičnimi ploščicami. Tla so keramična tudi v vseh ostalih delih nepremičnine. Zunanja stavbna pohištva so izdelana iz aluminija z dvojno izolacijskim steklom in enim nizkoemisijskim steklom (Low-E prevleka), opremljena z električnimi roletami za zaščito pred soncem, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in zaščito pred zunanjimi vplivi. Locirana v regiji Karinskega morja, ta nepremičnina ponuja neprimerljiv pogled na modrikaste gore, temno zelene gozdove in turkizno morje. Okolica z luksuznim nastanitvenim prostorom, bazeni in značilnimi terakota strehami ustvarja pomirjujoče vzdušje počitnic. Novigrad, Posedarje in Zadar z raznolikimi možnostmi za družinsko zabavo, romantične trenutke, avanture ali sprostitev ponujajo neomejene priložnosti za raziskovanje in uživanje. Dokumentacija in lastništvo sta urejena. Vse ostale informacije na zahtevo. Ogled je možen po predhodnem dogovoru.

ID: 1167428