Stanovanje - PREMANTURA - 340.000 EUR

ISTRA, PREMANTURA – Dvostanovanjsko stanovanje z zasebnim vrtom v novogradnji na mirni lokaciji, le 500 m od naravnih plaž V mirnem delu Premanture, le nekaj minut hoje od vhoda v zaščiteni naravni park Rt Kamenjak in prvih naravnih plaž, se nahaja to moderno dvostanovanjsko stanovanje – nepremičnina, ki združuje moderno udobje, kakovostno gradnjo in intimen zunanji prostor. Gre za manjšo stavbo s samo šestimi stanovanjskimi enotami, ki jo je zgradil preizkušen investitor, kar zagotavlja mir, varnost in dolgoročno naložbeno vrednost. Izkoristite to priložnost in postanite ponosni lastnik stanovanja, ki predstavlja popolno kombinacijo modernega dizajna, funkcionalnosti in bližine narave. OPIS STANOVANJA: Stanovanje se nahaja v pritličju stavbe in se razprostira na dveh nadstropjih, pritličju in prvem nadstropju, s skupno površino 80 m2, in ima tudi zasebni vrt velikosti približno 30 m2. V spodnjem nadstropju stanovanja se nahaja vhodna dvorana z namenskim prostorom za garderobno omaro, ki nas nato pripelje v svetlo dnevno sobo z neposrednim dostopom do zasebnega vrta in terase - idealnega prostora za sprostitev, prehranjevanje na prostem ali druženje. Bivalni prostor tvori eno samo enoto (odprt prostor) s kuhinjo in jedilnico, v pritličju pa se nahajata še stranišče za goste in dodatna shramba, ki se nahaja pod notranjim stopniščem. V zgornjem nadstropju sta dve udobni spalnici in dve moderno opremljeni kopalnici, ki zagotavljata zasebnost vsakega člana gospodinjstva oziroma gostov. TEHNIČNE ZNAČILNOSTI, OPREMA IN DODATNE INFORMACIJE - Stavba se gradi s poudarkom na dolgoročni kakovosti in estetiki: * Troslojna PVC stavbna pohištvo v antracitni barvi z velikimi dvižno-drsnimi stenami * Električna aluminijasta polkna * Varnostna vhodna vrata * Električno talno ogrevanje (razen v spalnicah) * Klimatska naprava v vseh sobah (skupaj 3 enote) * Sodoben električni kamin v dnevni sobi * Talne obloge: visokokakovostna keramika (120x120 cm) in parket v spalnicah * 10 cm fasadne izolacije iz kamene volne. * Kupec lahko trenutno izbere zaključno obdelavo in dizajn tal po lastnih željah * Stanovanju pripadata dve zasebni parkirni mesti, kar še dodatno prispeva k vsakdanjemu udobju. * Stanovanja so v zasebni lasti. * Predvideni datumi vselitve so začetek leta 2026. LOKACIJA: Stavba se nahaja le 500 metrov od vhoda v Naravni park Rt Kamenjak, eno najbolj cenjenih naravnih lokacij v Istri. V neposredni bližini se nahajajo številne plaže, kolesarske in pohodniške poti, restavracije, trgovine, šola, vrtec in vse ugodnosti, potrebne za prijetno življenje skozi vse leto - ali kot idealen kraj za poletne počitnice in naložbo. ZA KOGA JE TA NEPREMIČNINA? Ta novogradnja v Premanturi je idealna za vse, ki iščejo moderno in funkcionalno, a hkrati mirno okolje v bližini morja in narave. Ne glede na to, ali gre za družinsko nepremičnino, kraj za pobeg iz mestnega vrveža ali drugi dom za počitnice - ta nepremičnina ponuja vse, kar potrebujete, in še več. ZA INVESTITORJE: Zaradi svoje mikrolokacije, bližine naravnega parka in plaž, zasebnega vrta in visokokakovostne izdelave ima to stanovanje izjemen potencial za turistični najem skozi vse leto. Njegova dvonadstropna zasnova in funkcionalna razporeditev prostora omogočata visoko izkoriščenost in prilagodljivost poslovnega modela - bodisi kot klasičen najem, butično stanovanje ali personalizirana počitniška hiša, ki jo ponujajo luksuznejše agencije. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po dogovoru za ogled stanovanja nas prosimo kontaktirajte. Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi poslovnimi pogoji: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1192451