Hiša - PREMANTURA - 1.290.000 EUR

Naprodaj je čudovita počitniška hiša z bazenom in odprtim pogledom na morje, ki se nahaja v mirnem delu Premanture, le 500 metrov od morja in plaž. Ta prostorna in dobro grajena hiša se nahaja na urejeni parceli velikosti 859 m² in je sestavljena iz dveh ločenih stanovanjskih enot z možnostjo povezovanja v eno enoto. Razporeditev in površine Klet (103 m²): stanovanje z eno spalnico, dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, kopalnico, tremi pomožnimi prostori, hodnikom in dvema velikima terasama. Pritličje (110 m²): velika spalnica (25 m²), kopalnica, prostorna dnevna soba z jedilnico, vhodna dvorana, hodnik in notranje stopnišče. Prvo nadstropje (110 m²): tri spalnice, dve kopalnici, majhen pomožni prostor, hodnik, stopnišče in velika terasa s pogledom na morje. Hiša ima tri pokrite lože, pokrito teraso velikosti 32 m² v prvem nadstropju, garažo in dve pokriti parkirni mesti (skupaj 30 m²). Zunanjost in oprema Na južni strani hiše se nahaja 28 m² velik bazen, skrit pred pogledom z ulice, obdan s prostornim prostorom za sončenje in zelenjem. Na dvorišču se nahaja tudi opečnata vrtna hišica (12 m²), žar in kamin s pokritim prostorom za druženje za 8–10 oseb. Hiša ima velik rezervoar za deževnico (20 m³) in avtomatski sistem za namakanje vrta. Oprema in sistemi Popolnoma opremljeno z novim in funkcionalnim pohištvom Alarmni sistem s 4 kamerami in detektorji dima v vsaki sobi 12 klimatskih naprav in peč na pelete za ogrevanje Mehčalec vode in dve črpalki za odvajanje odpadne vode v kleti Zunanje stavbno pohištvo in fasada obnovljena v letih 2023/2024 Sončne celice kot dodaten vir energije Dodatne informacije Hiša je kategorizirana in se trenutno uporablja za turistične najeme, z odlično donosnostjo naložbe. Zaradi ločenih enot je idealna tudi za bivanje lastnikov poleg turističnih dejavnosti. Lokacija Nahaja se v mirni ulici v Premanturi, v bližini morja, centra mesta, trgovin, restavracij in zaščitenega območja Naravnega parka Kamenjak. Oddaljenost od morja: 300–500 m. Vrt, ki obdaja hišo, je pravo malo mediteransko zatočišče miru in zasebnosti. Avtomatski namakalni sistem in zbiralnik deževnice zagotavljata vedno zelen in urejen vrt, tlakovane poti, kamniti detajli in skrbno izbrane rastline pa spremlja briljantna osvetlitev, ki ponoči ustvarja vzdušje mirnega doma. Območje okoli bazena je idealno za sprostitev, sončenje ali večerna druženja ob žaru in vinu, popolnoma skrito pred očmi - popoln kraj za resnično uživanje v miru in lepoti Istre. Ne čakajte, pokličite nas za ogled! STEFANO PERUŠKO LICENCIRANI POSREDNIK Mobilni telefon 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Posrednica Kontakt: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

ID: 1232328