Hiša - PREKO - 350.000 EUR

Prodamo hišo v Rohbau izvedbi z neto uporabno površino 114,55 m2 (60,64m2 v pritličju in 53,91m2 v nadstropju). Vaš bodoči dom se gradi tako, da ima dve nadzemni etaži (Pr+1), z eno stanovanjsko enoto, gradi pa se na zemljišču velikosti 342 m2. V pritličju stanovanjskega objekta bodo bivalni prostori: dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (36,39 m2), ena kopalnica in pralnica ter vhodni prostor z notranjim stopniščem, ki vodi v nadstropje. V prvem nadstropju objekta bodo nočni prostori: 3 spalnice (površine 15,57m2, 11,50m2, 11,40m2), 1 kopalnica, shramba in skupni hodnik. Kritina objekta bo dvokapna lesena streha (naklon 22%). Nezazidan del parcele bo hortikulturno urejen z zasaditvijo dreves in drugih avtohtonih rastlin. Najmanj 20 % parcele bo urejeno kot zelenica. Predvideno ogrevanje in hlajenje s sistemom toplotne črpalke voda/zrak. Prostori v pritličju bodo ogrevani s talnim ogrevanjem in hlajeni s stenskimi ventilatorskimi konvektorji. Prostore v 1. nadstropju bodo ogrevali in hladili parapetni ventilatorski konvektorji, razen kopalnice, ki bo imela vgrajeno talno ogrevanje. Hiša se nahaja v starem, stoletja starem srcu Preka, le nekaj minut hoje od plaže in vseh vsebin, ki jih ta idilični obmorski kraj ponuja. Preko je tipično dalmatinsko ribiško mesto s sredozemskim šarmom. Znano je po slikovitih kamnitih hišah, ozkih ulicah in tradicionalnih ribiških čolnih. Osrednji del naselja je stari del mesta, kjer se nahajajo cerkev, trgovine, restavracije in kavarne. Kristalno čisto morje in mirno vzdušje privabljata turiste, ki iščejo sproščujoče počitnice v neokrnjeni naravi. Otok Ugljan je znan po svoji bogati vegetaciji, oljčnih nasadih, vinogradih in gozdovih, kar ponuja možnosti za raziskovanje naravnih lepot otoka. Preko je tudi dobro izhodišče za raziskovanje drugih delov otoka Ugljana. Lahko se sprehodite ali si izposodite kolo in raziščete slikovite poti, ki vodijo do drugih vasi na otoku. Obstajajo tudi številni navtični centri, ki ponujajo možnost najema čolnov in raziskovanje bližnjih otočkov in skritih zalivov. Dokumentacija in lastništvo urejeni, brez bremen. Vse ostale informacije na povpraševanje. Ogled možen po predhodnem dogovoru.

ID: 1129736