Stanovanje - POVLJANA - 285.000 EUR

OTOK PAG, POVLJANA - Apartma z vrtom 100 m od morja! Prodamo ekskluzivno stanovanje v pritličju moderne novogradnje, ki se nahaja v elitnem naselju Dubrovnika v Povljani. To prostorno, proti zahodu obrnjeno stanovanje se nahaja v novo zgrajeni, takoj vseljivi stavbi s skupno 9 stanovanjskimi enotami. Zasnovano je tako, da zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost, s posebnim poudarkom na prostornem zasebnem vrtu in pokriti terasi za uživanje v mediteranskem načinu življenja. KLJUČNE INFORMACIJE: Lokacija: Povljana, naselje Dubrovnik (vrhunska lokacija, 100 m od plaže) Površina: Skupna površina 143,20 m² (izračunano 89,34 m²) Nadzemlje: Pritličje (zahod) Parkiranje: Zavarovano parkirno mesto vključeno v ceno RAZPOREDITEV PROSTOROV: Notranjost stanovanja zaznamuje sodoben koncept in funkcionalnost "odprtega prostora": Dnevni prostor: Prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (29,11 m²) z dostopom na teraso. Spalni prostor: Dve udobni spalnici (13 m² in 12 m²). Kopalnice: Dve moderno opremljeni kopalnici. Zunanji prostor: Pokrita terasa (19,59 m²) in zasebni vrt 40,60 m². VRHUNSKA OPREMA IN GRADBENI STANDARDI: Stavba je zgrajena po najvišjih standardih energetske učinkovitosti in luksuza: Konstrukcija: Armirani beton s STO fasado (10 cm izolacije). Ogrevanje in hlajenje: LG Split klimatska naprava v vseh prostorih in električno talno ogrevanje po celotnem stanovanju (nadzorovano prek Wi-Fi-ja). Stavbno pohištvo: Aluminijaste drsne stene KOMMERLING, troslojno izolacijsko steklo, električne rolete in komarniki. Notranjost: Prvovrstna italijanska keramika, vrhunska sanitarna oprema, protivlomna/požarna vrata KOLNOA. Izolacija: Vrhunska zvočna izolacija tal (kamena volna) in predelnih sten iz dvojnih Knauf plošč. Dodatno: Ograje iz nerjavečega jekla, kaljeno laminirano steklo na terasah, obloga kamnitega stopnišča in senzorska razsvetljava. ZAKAJ IZBRATI TO NEPREMIČNINO? Prihranki: Brez 3 % davka na nepremičnine. Lokacija: Dubrovnik je najbolj iskan del Povljane zaradi bližine čudovitih plaž in ugodnih ponudb. Vseljivo takoj: Stavba je dokončana in pripravljena za prevzem, z možnostjo opremljanja po željah kupca. Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1266193