Stanovanje - POVILE - 480.000 EUR

Nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz Opatije daje na trg projekt moderne stavbe s skupno 6 stanovanji resnega in preverjenega investitorja, katere gradnja se je pravkar začela v ribiški vasici Povile v neposredni bližini znano turistično mesto Novi Vinodolski (12/2024). Projekt vključuje 4 enonadstropna in 2 dvonadstropna stanovanja z vsem udobjem za popolne počitnice ali vsakdanje družinsko življenje. Stanovanja bodo novim lastnikom predana na ključ, v fazi gradnje pa bodo kupci imeli možnost sodelovati pri izbiri na primer talnih oblog ali keramičnih ploščic, možni pa bodo tudi drugi manjši popravki. tudi zgodnje faze. Stanovanjem v pritličju pripada tudi del vrta pred stanovanjem, vsa stanovanja v nadstropjih pa imajo balkone in terase. Stanovanja bodo opremljena z inverterskimi klimatskimi napravami za hlajenje in ogrevanje. Zaključek vseh del in vselitev je predvidena konec leta 2025. Objekt bo stal na nekoliko dvignjenem mestu, tako da se bo pogled na morje ponujal že iz pritličja. Lokacija tega projekta je skupaj s splošno kakovostjo še en velik plus. Le 250 metrov / 4 minute hoje od najbližje prodnate plaže, 500 metrov / 8 minut hoje od centra vasi s trgovino, restavracijo, kavarnami in celo vrsto drugih plaž. Približno 3,5 km / 5 minut vožnje z avtomobilom od apartmajev je središče Novega Vinodolskega z vsemi svojimi vsebinami in v samo 3 minutah vožnje z avtomobilom lahko dosežete znano pristanišče za jahte Mitan Marina. Stanovanje iz današnje ponudbe ima oznako S1 in je dvoetažno. Njegova skupna površina je 268,95 m2 (s pripadajočimi koeficienti 146,13 m2). V pritličju stanovanja je predsoba, velika odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (43,66 m2), prva od treh spalnic in kopalnica. Notranje stopnice nas vodijo v prvo nadstropje, kjer sta še dve spalnici in še ena kopalnica. V pritličju stanovanju pripada še terasa (27,79 m2), zunanja kuhinja (20,62 m2) in vrt (84 m2). Iz pritličja in prvega nadstropja ima apartma zelo lep pogled na morje, ki je v ravni liniji oddaljeno le 200 metrov. Za parkiranje je odprto parkirno mesto (13,75 m2) in garaža (17,11 m2). Če kupca garaža ne zanima, je možen nakup stanovanja brez garaže. V takem primeru je kupnina stanovanja za 30.000 evrov nižja (450.000 evrov). Nepremičnino odlikuje idealna kombinacija sodobnih tehnologij gradnje, funkcionalnosti in atraktivne lokacije v neposredni bližini plaže in vseh potrebnih vsebin. Trgovina, kavarne, restavracija – 500 m / 8 minut hoje Obala in plaža - 250 m / 4 minute hoje Center Novega Vinodolskega – 3,5 km / 8 minut Rijeka – 50 km / 50 minut Letališče Rijeka - 30 km / 30 minut Letališče Pulj - 90 km / 60 minut Zagrebško letališče - 190 km / 120 minut Ljubljana: 120 km / 2 uri Dunaj, München, Budimpešta: 500 km Posredniško plačilo agencije za kupca znaša 3% + DDV. Plačilo za posredovanje zajema vse storitve v zvezi z nakupom in se plača samo v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. Kupnina nepremičnine: 480.000 EUR Agencijska provizija (3,75%): 18.000,00 EUR Celotna naložba: 498.000,00 EUR Za več informacij se obrnite na: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 Elektronski naslov: jirka@kaiser-immobilien.hr Šifra nepremičnine: 101-253 Hvala za zanimanje!

ID: 1130606