Stanovanje - POTOK - 389.000 EUR

Naprodaj je prostorno in moderno opremljeno stanovanje s skupno površino 125 m², ki se nahaja v mirni ulici v soseski Potok na Reki. Ta privlačna lokacija ponuja idealno kombinacijo urbanega življenja in mirne okolice, z bližino vseh ugodnosti, potrebnih za vsakdanje življenje. Stanovanje se nahaja v četrtem nadstropju urejene stanovanjske stavbe brez dvigala, njegova največja prednost pa je funkcionalna delitev na dve popolnoma ločeni stanovanjski enoti. Takšna razporeditev naredi to nepremičnino izjemno primerno za vlagatelje, družine, ki iščejo dodaten prostor, ali kupce, ki želijo združiti lastno stanovanje z dolgoročnim ali turističnim najemom. Skupna površina 125 m² vključuje večjo stanovanjsko enoto velikosti 80 m² in manjšo velikostjo 40 m², s skupnim hodnikom velikosti 5 m². Večja enota je sestavljena iz hodnika, prostorne dnevne sobe s kuhinjo, treh spalnic, kopalnice in shrambe, medtem ko manjša enota vključuje hodnik, dnevno sobo s kuhinjo, eno spalnico, kopalnico in balkon. Ena od spalnic v večji enoti je dodatno opremljena s prostorno garderobno sobo, kar prispeva k funkcionalnosti prostora. Stanovanje je bilo leta 2025 popolnoma prenovljeno, zamenjane so bile vse električne in vodovodne inštalacije ter priprave za optični internet. Dekoracija je bila izvedena s poudarkom na kakovosti in sodobnem dizajnu, nameščena pa so bila tudi nova PVC zunanja stavbna pohištva z električnimi roletami. Spuščeni stropi z integrirano LED osvetlitvijo še dodatno poudarjajo sodoben videz notranjosti. Obe kuhinji sta izdelani po meri in opremljeni z vsemi potrebnimi aparati, vključno s pomivalnimi stroji, hladilniki in štedilniki, stanovanje pa se prodaja popolnoma opremljeno. Večja stanovanjska enota je opremljena s pralnim in sušilnim strojem, manjša enota pa ima pralni stroj. Vsi prostori, razen kopalnic, so klimatizirani, kopalnice pa imajo talno ogrevanje in sodobne tuš kabine, kar zagotavlja visoko raven udobja skozi vse leto. Dodatne ugodnosti vključujejo drvarnico in možnost koriščenja prednostne parkirne karte za celotno sosesko. Stanovanje ima delni razgled na okolico. Stavba je dobro vzdrževana, načrtovane pa so nadaljnje naložbe - obnova dela fasade in strehe, pri čemer je bil del strehe že obnovljen pred nekaj leti. Dokumentacija nepremičnine je urejena in čista, kar omogoča varno in hitro izvedbo nakupa. Zahvaljujoč svoji lokaciji, razporeditvi in ​​kakovostni prilagoditvi ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za prijetno družinsko življenje kot tudi za naložbo z visokim potencialom donosa. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID: 1273101