Hiša - POSEDARJE - 1.500.000 EUR

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja to edinstveno vilo, ki se nahaja na obali Posedarskega morja, kraja, kjer se udobje in razkošje združujeta z naravnimi lepotami dalmatinske obale. V mirnem zalivu Posedarje se nahaja moderna vila, ki odlično združuje razkošje, funkcionalnost in naravne lepote dalmatinske obale. Ta kraj izžareva tišino in spokojnost, morje pa je dobesedno del vašega dnevnega pogleda - od hiše do morja ste oddaljeni le nekaj kamnitih korakov, medtem ko se nepremičnina nahaja tik ob morski liniji. Vila se nahaja na intimni mikrolokaciji, daleč od mestnega hrupa, a dovolj blizu vseh ugodnosti. Dostop do hiše je omogočen po asfaltni cesti, ki vodi do zasebnega parkirišča. S parkirišča se stopnišče spušča na tlakovano območje okoli hiše, ki je skrbno urejeno, da zagotavlja popoln mir in zasebnost. Celotno okolje vile je obogateno z mediteranskim rastlinjem, oleandri in okrasnimi drevesi, ki ne le ustvarjajo dišečo oazo, temveč tudi dodatno poudarjajo naravno harmonijo z okolico. Od glavnega vhoda proti morju se nahaja zunanji prostor za druženje in prehranjevanje na prostem, z veliko mizo, tik ob bazenu velikosti 6 x 4 metre. Bazen je obdan s prostorom za sončenje, pod njim pa je majhna trata z dih jemajočim razgledom. Nekaj korakov navzdol in že ste na plaži – prava redkost, tudi med najbolj ekskluzivnimi nepremičninami ob morju. V pritličju vile se nahaja moderno opremljena kuhinja, jedilnica in dnevna soba z dostopom do zunanjega prostora. Na voljo je tudi dodaten majhen WC za goste. Desno od glavnega vhoda je dodatna soba, ki jo lahko bodoči lastnik uredi po svojih željah – kot zasebni studio, domačo telovadnico, pisarno ali apartma za goste. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer sta dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do velike skupne terase s pogledom na morje in zaliv Posedarje. V drugem nadstropju se nahaja razkošna glavna spalnica – velika spalnica z lastno kopalnico in zasebno teraso, idealna za sprostitev in uživanje v panoramskem razgledu. Vila je opremljena s petimi klimatskimi napravami (z eno zunanjo enoto), talnim ogrevanjem v kopalnicah in majhnem stranišču za goste ter sončnimi paneli na strehi, ki zagotavljajo ogrevanje sanitarne vode. Vsaka podrobnost je bila skrbno zasnovana, da združuje sodobno udobje z naravnim ambientom, ki prevladuje v okolici. Nahaja se v mirnem delu Posedarja, na lokaciji, ki ponuja zasebnost, a tudi hiter dostop do vseh ugodnosti - trgovine, restavracije, lokalna tržnica in sprehajališča so oddaljena približno 2 kilometra. Posedarje je znano po izjemno čistem morju, ribiški in oljkarski tradiciji ter odličnih prometnih povezavah s preostalo Hrvaško in regijo. Nepremičnina je le nekaj minut oddaljena od izvoza z avtoceste A1, zaradi česar je lahko dostopna v vseh letnih časih. Ta vila ni le hiša ob morju - je priložnost za povsem nov življenjski slog. Ne glede na to, ali iščete razkošno družinsko rezidenco, miren počitniški umik ali naložbo z visokim turističnim potencialom, je to kraj, ki vas bo osvojil na prvi pogled. Vila, ki diha prostor, svetlobo in morje, kjer se dan začne z dih jemajočim razgledom. Prava redkost na trgu - nepremičnina za tiste, ki znajo prepoznati vrednost lokacije, miru in nepozabnih razgledov. Pomembne razdalje: Avtocesta A1 (izvoz Posedarje): 5 minut (cca. 3 km) Letališče Zadar (Zemunik): 25 minut Mesto Zadar: 25 km Narodni park Paklenica: 30 minut Narodni park Krka: 1 ura Narodni park Plitviška jezera: 1 ura 30 min Narodni park Kornati (dostop z ladjo iz Zadra): 40 minut Naravni park Velebit: 40 minut Naravni park Telašćica: 1 ura z ladjo Zagreb: cca. 2 uri 30 min Dunaj (Dunaj): cca. 6 ur Budimpešta (Budimpešta): cca. 6 ur München: cca. 7 ur Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Za podrobnejše informacije se obrnite na: Ivano Skoblar Tel.: +385 98 973 11 54 E-pošta: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Koda nepremičnine: 136-25

ID: 1213225