Stanovanje - POREČ - 512.542 EUR

Istra, Poreč Naprodaj je sodobno stanovanje v prvem nadstropju kakovostne novogradnje, ki se nahaja na izjemno iskani lokaciji, le 1 km od morja in 2 km od centra Poreča. Mirno stanovanjsko okolje in visoki standardi gradnje naredijo to nepremičnino odlično izbiro za bivanje, počitnice ali investicijo. Stanovanje obsega skupno 109,58 m² in ponuja funkcionalno razporeditev s sodobnim dizajnom: prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici ter dve kopalnici. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, druga kopalnica pa se nahaja ob dodatni spalnici in dnevnem prostoru. Vsi prostori so opremljeni s klimatskimi napravami za maksimalno udobje skozi vse leto. Tehnične značilnosti in možnosti prilagoditve: Možnost vgradnje električnega talnega ogrevanja v trenutni fazi gradnje (z doplačilom) Možnost izbire keramike do določenega proračuna Kopalnice opremljene z vrhunskimi sanitarijami Grohe in Geberit Toplotna izolacija: 10 cm grafitna izolacija za visoko energetsko učinkovitost in manjšo porabo energije Kakovostno stavbno pohištvo s sistemom električnih rolet HERO in integriranimi komarniki Posebna prednost nepremičnine je prostorna strešna terasa velikosti 82,55 m² s panoramskim pogledom na morje, idealna za letno kuhinjo, sončno teraso, lounge prostor ali jacuzzi. Stanovanju pripada eno parkirno mesto. Cena vključuje DDV, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Zaključek gradnje je predviden maja 2026. Odlična priložnost za vse, ki iščejo sodobno novogradnjo, mir in bližino morja na eni najbolj zaželenih lokacij v Istri.Ogled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi s prodajo in provizijo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri prodaji znaša agencijska provizija 3% + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/prodajne pogodbe.

ID: 1266949