Stanovanje - POREČ - 396.000 EUR

Poreč je eno najbolj znanih in obiskanih mest na zahodni obali Istre, ki se nahaja ob kristalno čistem Jadranskem morju. Mesto se odlikuje po bogati zgodovini, katere korenine segajo v rimske čase, njegov najbolj znan kulturni zaklad pa je Evfrazijeva bazilika, spomenik pod zaščito Unesca. Poleg zgodovinske dediščine Poreč ponuja vrhunsko turistično ponudbo, čudovite plaže, obmorske promenade, kolesarske steze in širok izbor restavracij, kavarn in športnih aktivnosti. Zahvaljujoč odlični infrastrukturi in razvoju je Poreč idealen kraj tako za počitnice kot za celoletno bivanje. Kaiser Immobilien vam predstavlja izjemno moderno in dobro opremljeno stanovanje, ki se nahaja v Poreču, enem najbolj privlačnih mest na zahodni obali Istre. Nahaja se v osrednjem mestnem območju, le 800 metrov oddaljeno od starega mestnega jedra in promenade, do katere se zlahka pride peš ali s kolesom po poteh ob morju in skozi parke. V turistični sezoni dodatno povezljivost zagotavlja turistični vlakec, ki vozi po celotnem mestu. V neposredni bližini se nahajajo vsi potrebni objekti za vsakdanje življenje in uživanje - supermarketi, restavracije, pekarne, bencinska črpalka in nekateri najbolj znani hoteli v Poreču. Stavba, v kateri se nahaja stanovanje, se nahaja na koncu ulice v urbaniziranem delu mesta, obdana z nizkimi stanovanjskimi stavbami, družinskimi hišami in vilami. Oddaljenost do morja je le 400 metrov, na tem odseku pa se nahaja ena najlepših mestnih plaž. Stanovanje se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe s skupno petimi stanovanji in je edino stanovanje v pritličju, kar zagotavlja dodatno zasebnost in mir. Ima skupno neto površino 72 m² in je sestavljeno iz prostorne dnevne sobe z integrirano kuhinjo s skupno površino 24 m², dveh spalnic, od katerih ima ena površino 15,90 m², lastne garderobe (3,60 m²) in zasebne kopalnice (5 m²). Druga spalnica s površino 12,80 m² se nahaja tik ob drugi kopalnici s površino 4,4 m². Dnevna soba in ena od spalnic vodita na veliko teraso s površino približno 40 m². Stanovanju pripada tudi kletna soba v velikosti približno 12 m², lastno parkirno mesto znotraj ograjene parcele stavbe in pripadajoče lastništvo prostega dela dvorišča v velikosti približno 200 m². Stanovanje je vrhunsko opremljeno - talno ogrevanje, ločena klimatska naprava v vsaki sobi, 2,4 metra visoka notranja in vhodna vrata z vrhunsko zvočno izolacijo (96 dB), aluminijasto zunanje stavbno pohištvo z velikimi drsno-dvižnimi okni od tal do stropa, domofon, italijanska keramika, vgrajeni sistemi Geberit in visokokakovostna sanitarna oprema. Posebna pozornost je bila namenjena toplotni in zvočni izolaciji celotne stavbe. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in opremljeno. Stavba je v celoti dokončana in takoj vseljiva, zaradi česar je to stanovanje odlična priložnost za tiste, ki iščejo kombinacijo sodobnega udobja, idealne lokacije in vrhunske gradnje v osrčju Istre. Bližina ugodnih ponudb: Poreč, center - 800 m Restavracija - 80 m Plaža - 400 m Kavarna - 700 m Trgovina - 400 m Trgovina - 700 m Pekarna - 450 m Teniško igrišče - 900 m Avtobusna postaja - 700 m Znamenitosti - 1 km Oddaljenost od večjih mest: Poreč-Ljubljana: 146 km Poreč-Dunaj: 527 km Poreč-Budimpešta: 607 km Poreč-Prag: 853 km Poreč-München: 549 km Poreč-Zagreb: 268 km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. ID-KODA: 127-130 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID: 1185386