Stanovanje - POREČ - 355.000 EUR

Kaiser Immobilien ponuja moderno in prostorno trisobno stanovanje, ki se nahaja v pritličju kakovostne novogradnje, le 800 metrov od morja in tri kilometre od središča Poreča. Nepremičnina se nahaja v mirnem, novozgrajenem naselju, obdanem z moderno infrastrukturo, zaradi česar je ta lokacija idealna tako za udobno družinsko življenje kot za naložbo v turistični najem. Stanovanje ima skupno neto uporabno površino 99 m² in je sestavljeno iz vhodne dvorane, prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu s skupno površino 37 m², treh udobnih spalnic, moderne kopalnice in dodatnega stranišča za goste. Dnevna soba se odpira na pokrito teraso velikosti 17 m², ki vodi na zasebni vrt velikosti 84 m². Vrt ponuja popoln prostor za sprostitev, igro otrok ali ureditev zunanje jedilnice. Notranjost je skrbno zasnovana s poudarkom na funkcionalni razporeditvi, naravni svetlobi in udobju vsakdanjega bivanja. Stavba je zgrajena s klasičnim zidom z visoko stopnjo toplotne in zvočne izolacije, stanovanje pa je opremljeno po sodobnih standardih. Talno ogrevanje v vseh prostorih je izvedeno preko sistema toplotne črpalke, za dodatno udobje pa so v dnevni sobi in vseh spalnicah klimatske naprave. Stavbno pohištvo je troslojno PVC z električnimi roletami in komarniki, varnost pa zagotavljajo protivlomna vhodna vrata in video domofon. Notranje stavbno pohištvo je izdelano visokokakovostno, dodatno vrednost stanovanju pa daje dimnik, ki omogoča vgradnjo kamina ali peči na trdo gorivo. Stanovanju pripada eno določeno parkirno mesto, ki je vključeno v ceno, velika prednost pri nakupu pa je, da kupec ne plača 3 % davka na nepremičnine. V neposredni bližini se nahajajo vsi potrebni objekti, kot so trgovine, šole, vrtci, restavracije in plaže. Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za vse, ki iščejo kakovostno stanovanje z zasebnim zunanjim prostorom, v mirnem okolju in na privlačni lokaciji ob morju. Ne glede na to, ali iščete dom za svojo družino ali naložbo z visokim potencialom za donos prek turističnih najemov, to stanovanje ponuja kombinacijo modernega dizajna, funkcionalnosti in udobja vsakdanjega bivanja. Za dodatne informacije in za organizacijo ogleda nas kontaktirajte z zaupanjem: Dean Cvitko E-pošta: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

ID: 1215157