Stanovanje - POREČ - 340.000 EUR

Na izjemni lokaciji v zgodovinskem središču Poreča, le nekaj korakov od Evfrazijeve bazilike, ki je na Unescovem seznamu svetovne dediščine, se nahaja to elegantno 65 m² veliko stanovanje, ki se nahaja v drugem nadstropju avtentične kamnite stavbe. To je redka priložnost – idealna za tiste, ki iščejo varno naložbo ali bivalni prostor z dušo in značajem. Odlično za vlagatelje: Zahvaljujoč prestižni lokaciji in naraščajočemu povpraševanju po avtentičnih nastanitvah to stanovanje ponuja odličen donos prek turističnih najemov. Nahaja se v središču mesta, obdano z restavracijami, trgovinami, galerijami in znamenitostmi, hkrati pa ponuja mir in zasebnost – ključna elementa za uspešen najem skozi vso sezono. Stanovanje je takoj vseljivo, popolnoma opremljeno in pripravljeno za uporabo brez dodatnih naložb, zaradi česar je idealno za hitro monetizacijo. Avtentičnost, kakovost in slog: Visoki stropi in ohranjeni oboki v dnevni sobi ustvarjajo edinstveno vzdušje, ki ga ni mogoče najti v novogradnjah. Dve spalnici, moderna kopalnica in terasa – prava redkost v starem mestnem jedru – naredijo prostor izjemno funkcionalen in privlačen. Posebna podrobnost, ki navdušuje Ena stena v dnevni sobi je obdelana z razkošno, ročno izdelano tehniko slikanja, ki se uporablja v vrhunskih dizajnerskih interierjih. Ta vrhunska dekoracija daje prostoru sodoben, eleganten značaj, poudarja višino in globino sobe ter zagotavlja dodatno estetsko vrednost, ki pusti močan vtis na vsakega obiskovalca. To je podrobnost, ki vizualno loči to nepremičnino od vseh ostalih v ponudbi. Udobje in energetska učinkovitost Debele kamnite stene zagotavljajo odlično naravno izolacijo – stanovanje je poleti hladno in pozimi toplo, brez potrebe po dodatnih hladilnih ali ogrevalnih sistemih. To dodatno prispeva k nižjim stroškom vzdrževanja in večjemu udobju. Za bivanje ali naložbo – odločitev je vaša Ta nepremičnina ponuja enako dobro osnovo za bivanje v središču enega najlepših sredozemskih mest kot za stabilen dohodek prek turističnih najemnin. Skoraj nemogoče je najti stanovanje s to kombinacijo lokacije, značaja in tržnega potenciala. Na voljo izključno prek skupine ALPHA LUXE GROUP. Za več informacij nas kontaktirajte in si zagotovite svoje mesto v zgodovinskem Poreču – priložnosti tega kalibra ne ostanejo dolgo na trgu. Ogled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi z nakupom in prodajo v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami. V primeru prodaje znaša posredniška provizija 3 % + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/kupoprodajne pogodbe.

ID: 1217450