Stanovanje - POREČ - 323.000 EUR

Sodoben apartma naprodaj, ki se nahaja v prvem nadstropju manjšega stanovanjskega objekta s samo štirimi enotami, le 2 km od centra Poreča in Jadranskega morja. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za udobno družinsko bivanje ali varno naložbo v eni izmed najbolj zaželenih regij v Istri. Apartma ima funkcionalno in skrbno načrtovano razporeditev z notranjo površino 68,84 m². Sestavljen je iz predsobe, dveh kopalnic, dveh prostornih spalnic ter odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na veliko teraso, ki razširja bivalni prostor in omogoča prijetno bivanje na prostem. Terasa ima dejansko površino 38 m², od tega je 60% pokrite in 40% nepokrite površine, obračunsko pa znaša 15,20 m² po koeficientih 0,25 in 0,50. Skupna površina apartmaja s koeficienti znaša 84,04 m². Nepremičnini pripada tudi zasebni vrt velikosti 95,20 m², ki ponuja dodaten prostor za sprostitev, druženje ali družinske aktivnosti ter bistveno povečuje vrednost nepremičnine. Vključeno je tudi zasebno parkirno mesto velikosti 12,50 m² pred stavbo, kar zagotavlja udobje in varnost vsakodnevnega bivanja. Gradnja poteka po sodobnih standardih z uporabo kakovostnih materialov in opreme. Vsak prostor je opremljen s klimatskimi napravami Daikin, kopalnice pa bodo opremljene s kakovostno sanitarno opremo. V spalnicah je predviden LVT vinilni pod s click sistemom, z možnostjo izbire drugih talnih oblog po dogovoru z investitorjem ali doplačilom. Apartma se prodaja po sistemu ključ v roke, brez pohištva in razsvetljave, kar omogoča bodočemu lastniku, da si notranjost uredi po lastnih željah. Lokacija je mirna in stanovanjska, hkrati pa blizu vseh pomembnih vsebin, kot so trgovine, restavracije, šole in plaže, kar ga naredi idealnega za celoletno bivanje ali turistični najem. Poreč je ena najbolj iskanih destinacij na Jadranu, znana po razviti infrastrukturi, kakovostnem načinu življenja in velikem investicijskem potencialu. Zaključek gradnje je predviden za 1. oktober 2026. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi so možni le ob predhodnem podpisu posredniške pogodbe v skladu z zakonodajo. Provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu pogodbe. https://nepremicnineistra.com

ID: 1280734