Parcela - POREČ - 780.000 EUR

EKSKLUZIVNO ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE V POREČU – 600 M OD MORJA, POGLED NA MORJE Na prodaj je atraktivno zazidljivo zemljišče v stanovanjski coni v Poreču, na eni izmed najbolj zaželenih lokacij zahodne Istre, le 500–600 metrov od morja in urejenih plaž. Nepremičnina se prodaja preko družbe (SPV), katere edino premoženje je zemljišče, kar omogoča hitro, varno in čisto pridobitev brez dodatnih bremen. LOKACIJA – POREČ, BLIŽINA MORJA IN MESTNIH VSEBIN Zemljišče se nahaja v mirnem in urejenem urbanem okolju, v neposredni bližini centra mesta, trgovin, restavracij, šole in prometne infrastrukture. Posebno vrednost predstavlja bližina morja ter pogled na morje že iz prvih nadstropij bodočih objektov, kar bistveno povečuje tržno vrednost projekta. POVRŠINA IN ZNAČILNOSTI ZEMLJIŠČA • skupna površina: 3.473 m² • ravno in kakovostno zemljišče • kakovostno zemljišče z zelo dobro širino ob dostopni cesti • enostavno projektiranje in optimalna izraba Vsi komunalni priključki (elektrika in voda) se nahajajo v neposredni bližini parcele. NAMEMBNOST IN MOŽNOSTI GRADNJE Po veljavnem prostorskem načrtu je dovoljena gradnja: • enodružinskih hiš (1 stanovanjska enota) • družinskih hiš (do 2 stanovanjski enoti) • večstanovanjskih objektov (2 do 5 stanovanjskih enot) Namembnost omogoča različne razvojne scenarije – od individualne gradnje do sodobnih projektov z večjim številom kakovostnih stanovanj. INVESTICIJSKI POTENCIAL • redka velika parcela v urbanem območju Poreča • bližina morja + pogled na morje = premium kategorija • fleksibilni urbanistični pogoji • visoko povpraševanje po kakovostnem bivanju Zaradi omejene ponudbe zazidljivih zemljišč ob morju predstavlja ta nepremičnina varno naložbo z jasnim dolgoročnim potencialom rasti vrednosti. KONTAKT Za dodatne informacije o razvojnih možnostih, prostorski dokumentaciji in ogledu zemljišča nas kontaktirajte. +385 91 2848 310, Višnja

ID: 1251377