Hiša - POREČ - 899.000 EUR

POREČ (okolica) - Vila z neskončnim bazenom in pogledom na morje Nedaleč od Poreča in Rovinja se nahaja ta fantastična novozgrajena vila v mediteranskem slogu tradicionalnih kamnitih hiš. Hiša ponuja neoviran pogled na morje, Vrsarski in Poreški zaliv. Vila ponuja vrhunske ugodnosti z velikim neskončnim bazenom, prostornimi terasami, velikimi okni povsod, a značilnimi za vaški slog, vse od tal do stropa v pritličju. Kot dodaten poseben poudarek ima vila zelo redko podzemno garažo, kjer je mogoče parkirati 2 vozili, še 2 vozili pa je mogoče parkirati na velikem dovozu pred garažo. Garažna vrata se odpirajo električno. Drugo parkirno mesto, npr. za gospodinjske aparate, se nahaja tik ob glavnem vhodu v vilo. Stopnišče in dovozna cesta iz naravnega kamna povezujeta podzemno garažo z glavno stavbo. Na parceli velikosti 1171 m2 stoji nova stavba z bazenom in garažo z bivalno in uporabno površino 303,10 m2, vključno z garažnim prostorom. Neto bivalna površina hiše znaša 210,51 m2, garaža ima uporabno površino 31,35 m2. Poleg tega je uporabna površina približno 61,24 m2. Poleg različnih balkonov in pokritih teras vila ponuja dodatnih 92,59 m2 prostora za sončenje okoli skoraj 10 m dolgega bazena, ki je zasnovan kot pravi prelivni bazen s pogledom na morje. Vhodna etaža je sestavljena iz vhodne verande, pralnice, shrambe/kurilnice in stranišča za goste ter v dvonadstropni konstrukciji odpira pot do odprtega bivalnega prostora (pritličje) in zasebne etaže (zgornje nadstropje). Pritličje je sestavljeno iz hodnika + stopnišča, utilityja, dveh spalnic z lastnimi kopalnicami, kuhinje z jedilnico in dnevne sobe. Spalnice imajo neposreden dostop do teras. Kuhinja z jedilnico in prostorna dnevna soba v odprtem konceptu imata neposreden dostop do terase, kjer se nahajata poletna kuhinja in velik neskončni bazen s skupno površino 34,56 m2, vrt pa je idealen za zabavo in sprostitev s prijatelji in družino. Prvo nadstropje te čudovite vile sestavljajo hodnik, tri spalnice in dve kopalnici. Ena spalnica ima svojo kopalnico in dostop do terase s čudovitim razgledom na naravo in morje. Družinski del sestavljata 2 spalnici z veliko skupno kopalnico. Vse kopalnice imajo tuš in stranišče. Na voljo je skupno 5 spalnic za 10 oseb, pa tudi skupno 3 kopalnice in 1 dodatno stranišče za goste. Nepremičnina ima skupno 4 stranišča. DODATNE INFORMACIJE: - Toplotne črpalke za ogrevanje in hlajenje celotne stavbe - Trojna zasteklitev - Kompozitni toplotnoizolacijski sistem - Video nadzor po celotni stavbi - Satelitski sistem s priključkom za 6 televizorjev - Visokokakovostna stikala v antracitni barvi - Okoliške poti okoli hiše so iz naravnega kamna, tako kot na fasadi - Visokokakovostna porcelanasta keramika iz Indije (format 120x60cm) po celotni nepremičnini - Visokokakovosten prelivni bazen, obložen s keramičnimi ploščicami - Tudi terase so iz enake vrste keramike - Zidani dimnik za povezavo notranjega in zunanjega kamina - Obsežna zunanja razsvetljava Zaključek gradbenih del je predviden do konca poletja 2025. Navedena cena se nanaša na dokončano hišo. Urejanje vrta in pleskanje v notranjosti hiše nista vključena v to ceno. V neposredni bližini so vse ugodnosti, kot so trgovine, restavracije, šole in drugo. Ta vila predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, luksuzne počitnice v sredozemskem podnebju ali kot finančna naložba za oddajo v najem. Za vse informacije in ogled se obrnite na Marijo Šantor, pooblaščeno agentko, mobilni telefon 0922827379, telefon 052 770-811, marija.santor@dogma-nekretnine.com

ID: 1190389