Hiša - POREČ - 875.000 EUR

Kaiser Immobilien ponuja v prodajo novo in ultra moderno vilo v bližini mesta Poreč. Ta vila z mamljivim videzom in zavidljivo površino tako vile kot dvorišča se nahaja v majhnem mirnem kraju, stran od mestne gneče, a blizu vseh dobrin, potrebnih za življenje, in le 2 km od mesta Poreč in prve plaže. Posebnost te vile je sodoben in zelo privlačen dizajn, ki ji daje poseben megalomanski videz, ki bo pritegnil pogled vsakega mimoidočega. Vila se nahaja na zemljišču velikosti 913 m2, velikost vile je 218 m2, pripada pa ji 721 m2 vrta. Pred vilo bo urejeno parkirišče za dve parkirni mesti, glede na naselje v katerem se nahaja pa obstaja možnost parkiranja več vozil. Vhod na dvorišče bo moderno urejen s posebnimi vhodnimi vrati na zapiranje, kar bo dalo zasebnost objektu. Na drugi strani objekta se nahaja dvorišče površine cca 400 m2, ki ga prodajalec prav tako ponuja v prodajo skupaj z vilo. Tisti del dvorišča bo okrašen z zeleno travo in nekaterimi rastlinami, kar bo naredilo zelo prijeten vaš zunanji vrt, kjer lahko uredite otroško igrišče ali dodate kakšno drugo vsebino po želji. Okoli celotnega dvorišča vile bodo posajene zelene rastline, ki bodo vaš objekt ohranile zasebnost. Vila je povezana, dvojček, vendar zaradi skrbne zasnove in kvalitetne arhitekturne zasnove vila deluje kot prostostoječ projekt in zagotavlja dovolj prostora za gibanje in uživanje. Ta čudovita moderna vila je sestavljena iz pritličja in prvega nadstropja. V pritličju vile je vhod, prostorna dnevna soba, kuhinja in jedilnica, WC za goste, shramba, tehnični prostor, pralnica za pranje perila in pokrita terasa. Celoten koncept temelji na odprtem prostoru z velikimi steklenimi stenami za dodatno osvetlitev in dostop do bazena, terase in zunanjega dvorišča. Nadstropje vile je povezano s čudovitim stopniščem, ki je zaradi velike steklene stene, ki zagotavlja svetlobo ves dan, vedno osvetljeno z obilo dnevne svetlobe. To je samo še en dokaz, kako je lastnik objekta mislil na vsako podrobnost, da bi novim lastnikom omogočil udobno in varčno življenje. V prvem nadstropju vile so 4 spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Dve spalnici imata dostop do lastnega balkona in vam nudita čudovit sproščujoč pogled na mirno vasico. Ograje vile bodo moderne steklene. V vili je v obeh nadstropjih vgrajeno talno gretje, preko toplotne črpalke. Vsaka soba ima klimatsko napravo in termostat za nastavitev temperature. Na strehi vile je predvidena namestitev sončnih kolektorjev, ki bodo ogrevali vodo in dodatno prihranili pri porabi električne energije. Velikost bazena vile je 41 m2, po potrebi so nameščene instalacije za ogrevanje bazena. Tehnični prostor za bazen ima možnost vstopa tudi z zunanje strani. tako da ni treba skozi vilo. Tesarstvo vile je troslojno, zvočno izolirano in zelo kvalitetno. Celoten objekt je lastnik zgradil zelo kvalitetno, saj je lastnik tega objekta že zelo dolgo v gradbeništvu in ima zelo veliko znanja in izkušenj z materiali. Ta vila je res vredna pohvale zaradi svojega videza, kakovosti in lokacije. Vila se prodaja z urejenimi tlemi, kopalnico in zunanjimi svetili. Če je potrebna dodelava vile, se lahko vse uredi po dogovoru z lastnikom. Oddaljenost nepremičnine od mesta: Poreč - Letališče Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Dunaj, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - München, 565 km Če iščete svojo popolno vilo, nas kontaktirajte z zaupanjem na telefonsko številko 00385 923782803 ali na elektronski naslov: ivana@kaiser-immobilien.hr. Agencijska provizija znaša 3% + DDV in se zaračuna ob prvem pravnem dejanju.

ID: 1141109