Hiša - POREČ - 850.000 EUR

Na eni najbolj atraktivnih in prestižnih lokacij v Poreču – v elitnem naselju Veli Maj – je naprodaj izjemno redka in dragocena nepremičnina. V območju, kjer danes prevladujejo moderne vile, se prav tukaj, le nekaj sto metrov od morja in približno tri kilometre od starega mestnega jedra, nahaja pristna, samostoječa istrska kamnita hiša iz začetka 20. stoletja. Hiša z veliko parcelo velikosti 1.069 m² na takšni lokaciji je popolna redkost in predstavlja pravo »bingo« priložnost za bivanje, turistični najem ali investicijo. Hiša je bila renovirana pred približno petnajstimi leti in je pri tem ohranila svoj izvorni istrski čar. Razprostira se na dveh etažah, vsaka s 88 m² bruto (približno 75 m² neto) ter vključuje dve ločeni stanovanjski enoti, vsako s svojim vhodom. V pritličju se nahajajo dnevni prostor, kuhinja s predvidenim mestom za kamin, dve spalnici, kopalnica ter shramba z urejenim prostorom za pralnico. Do nadstropja vodijo avtentične zunanje kamnite stopnice, kjer se nahaja dnevni prostor, ločena kuhinja, kopalnica, velika spalnica in shramba. Obe enoti izžarevata toplino, tradicijo in pristno istrsko vzdušje. Na prostorni parceli se nahajajo tudi številni dragoceni dodatni objekti: originalna istrska šterna v ohranjenem stanju, prostor velik približno 35 m² pod šterno – idealen za ureditev konobe ali vinske kleti –, pomožni objekt velik 52 m², ki ponuja odličen potencial za dodaten apartma, konobo ali atelje, ter zaprta nadstrešnica, ki trenutno služi kot letna kuhinja. Velika parcela omogoča tudi dodatne gradbene možnosti – kar je v Velom Maju izjemno redko. Kombinacija vrhunske lokacije, velike parcele, samostojnega objekta in avtentične istrske arhitekture iz leta 1900 naredi to nepremičnino popolnoma edinstveno na trgu. Ta vrhunska nepremičnina je na voljo po ceni 850.000 €, z možnostjo pogajanj. Takšne priložnosti so danes v Poreču skoraj neobstoječe. Ogled nepremičnine je mogoč po podpisu posredniške pogodbe, ki predstavlja podlago za nadaljnje postopke v povezavi s kupoprodajo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. V primeru nakupa znaša provizija agencije 3 % + DDV, plačljiva ob sklenitvi predpogodbe oz. kupoprodajne pogodbe.

ID: 1237399