Hiša - POREČ - 825.000 EUR

Prodaja se atraktivna vila modernega dizajna z bazenom in velikim vrtom, na mirni lokaciji približno 10 minut vožnje od morja in centra Poreča. Gradi se na parceli velikosti 1.080 m2. Znotraj ograjenega dvorišča bo vila imela bazen 36,30 m2 in letno kuhinjo 23,88 m2, ki je povezana z zunanjo shrambo 4,91 m2. Moderna vila ima 179,61 m2 neto bivalne površine in je zasnovana v dveh etažah: pritličje in nadstropje. Glavni vhod je na južni fasadi, kjer pokrit prehod vodi na hodnik, ki povezuje spalnico s kopalnico, straniščem za goste in vodi do odprtega prostora, ki ga sestavljajo kuhinja, jedilnica in prostorna dnevna soba. Iz dnevne sobe je izhod na delno pokrito teraso. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice z lastnimi kopalnicami in balkoni s pogledom na naravo. Na voljo so tri parkirna mesta. Pri gradnji so uporabljeni kvalitetni materiali in oprema, kot je strešna konstrukcija iz armirano betonske plošče debeline 18 cm, toplotna in hidro izolacija, medetažne konstrukcije so izdelane iz armirano betonske plošče debeline 18 cm, fasada je izdelana kot ETICS fasada. sistem toplotne izolacije debeline 8 cm in zaključnega fasadnega sloja. Zunanja okna so PVC z električnimi roloji in vgrajenimi komarniki. Notranja vrata so leseni dizajn iz naravnega furnirja obdelanega z lazurnim premazom. Tlaki so izvedeni kot "plavajoči podi" s toplotno in zvočno izolacijo, Talne obloge: v pritličju keramika, v spalnicah pa je predviden parket. Ogrevanje je predvideno s toplotno črpalko zrak voda, ki služi kot energent za ogrevanje sanitarne vode in talno ogrevanje. Za ogrevanje in hlajenje prostorov v prehodnem obdobju so predvideni split sistemi (toplotne črpalke zrak-zrak). V dnevni sobi je tudi dimnik na katerega se lahko priklopi kamin. Vhodna vrata se samodejno odprejo. Vgrajen je alarmni sistem, video nadzorni sistem in zunanja razsvetljava. Na vrtu je vrt s trato in mediteranskimi rastlinami, predvidena pa je tudi namestitev avtomatskega namakanja. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID: 1068184