Hiša - POREČ - 825.000 EUR

POREČ- Pribl. 10 minut vožnje od morja in centra Poreča - vila modernega dizajna v gradnji na parceli 1080 m2 - Znotraj ograjenega dvorišča bo vila imela bazen 36,30 m2 in letno kuhinjo 23,88 m2, ki je povezana z zunanjo shrambo 4,91m2. Ta moderna vila ponuja 179,61 m2 neto bivalne površine, zasnovana je v dveh etažah: pritličje in prvo nadstropje. Glavni vhod je na severni fasadi, kjer pokriti prehod vodi na hodnik, ki povezuje spalnico s pripadajočo kopalnico, straniščem za goste in vodi v odprt prostor, ki ga sestavljajo kuhinja, jedilnica in prostorna dnevna soba. Iz jedilnice/dnevne sobe je možen izhod na delno pokrito teraso. Notranje stopnišče vodi do prostorov, ki se nahajajo v prvem nadstropju, treh spalnic s pripadajočimi kopalnicami, iz vsake sobe pa je možen izhod na balkon, ki ponuja razgled na okolico. Tehnični opis: Strešna konstrukcija: armirano betonska plošča debeline 18 cm, toplotna in hidroizolacija. Medetažne konstrukcije so izdelane kot armiranobetonske plošče debeline 18 cm Fasada je izdelana kot ETICS fasadni sistem 8 cm debeline toplotne izolacije in zaključnega fasadnega sloja. Zunanje pohištvo je predvideno iz PVC pohištva, z el. dvigala za rolete in vgradne komarnike. Notranja vrata: leseni dizajn iz naravnega furnirja obdelanega z lazurnim premazom. Tlaki so izdelani kot "plavajoči podi" s toplotno in zvočno izolacijo. Talne obloge: v pritličju keramika, v spalnicah pa je predviden parket. Ogrevanje vile: predvideno je s toplotno črpalko zrak voda, ki služi kot energent za ogrevanje sanitarne vode in talno ogrevanje. Za ogrevanje prostorov v prehodnem obdobju in hlajenje so predvideni split sistemi (toplotne črpalke zrak-zrak). V dnevni sobi je tudi dimnik na katerega se lahko priklopi kamin. Vhodna vrata z avtomatskim odpiranjem - Vrt: Avtomatsko namakanje, Trata in mediteranske rastline - Zunanja razsvetljava, tri parkirna mesta, alarmni sistem in video nadzor.

ID: 1041224