Hiša - POREČ - 790.000 EUR

Le deset minut vožnje od morja in središča Poreča, v mirnem in zelenem naselju, se nahaja moderna vila v gradnji, ki združuje sodobno arhitekturo, funkcionalnost in udobje. Ta nepremičnina, ki se nahaja na prostorni parceli velikosti 1080 kvadratnih metrov, ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo, varnostjo in bližino vseh mestnih ugodnosti. Na eni strani jo obdaja gozd, na drugi pa mirna soseska družinskih hiš, kar ustvarja idilično okolje za sproščen življenjski slog. Skupna bruto bivalna površina znaša 242,95 kvadratnih metrov, razporejena v dveh nadstropjih - pritličje in prvo nadstropje. Na parceli se nahajajo tudi prostoren bazen velikosti 36,30 kvadratnih metrov, poletna kuhinja velikosti 23,88 kvadratnih metrov, zunanja shramba in tri parkirna mesta. V pritličju se nahaja vhodna dvorana s pokritim prehodom, spalnica z lastno kopalnico, stranišče za goste in odprt bivalni prostor, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Iz bivalnega prostora je izhod na delno pokrito teraso, ki vodi do bazena in urejenega vrta. V zgornjem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do balkona s pogledom na okoliško naravo. Vila je zgrajena iz armiranobetonskih plošč, z visokokakovostnim fasadnim sistemom ETICS in osemcentimetrsko toplotno izolacijo. Vgrajeno je aluminijasto stavbno pohištvo z električnimi žaluzijami in komarniki, talno ogrevanje pa zagotavlja sistem toplotne črpalke zrak-voda, za hlajenje pa je predviden split sistem. V dnevni sobi je dimnik z možnostjo vgradnje kamina, dodatno udobje in varnost pa zagotavljajo avtomatska vhodna vrata, video nadzor, alarmni sistem in urejen vrt z avtomatskim namakanjem, trato in mediteranskim rastlinjem. Nepremičnina se prodaja v nedokončani fazi, kar bodočemu lastniku odpira možnost, da notranjost popolnoma prilagodi svojim željam in potrebam. Ta faza omogoča personalizacijo zaključnih materialov – talnih oblog, keramike, sanitarij, razsvetljave in barv sten – s kontrolo kakovosti del in izbiro lastnih izvajalcev. To zagotavlja tudi znatne prihranke v primerjavi z dokončano nepremičnino, pa tudi fleksibilnost pri prilagajanju razporeditve in funkcionalnih detajlov. Ta moderna vila je idealna izbira za družine, ki želijo uživati ​​v miru in udobju v bližini morja, pa tudi za investitorje, ki iščejo luksuzno nepremičnino za turistični najem ali kombinirano uporabo. Z nakupom v tej fazi dobite priložnost, da si ustvarite dom po svojem okusu - v enem najbolj zaželenih delov Istre, kjer se kakovost življenja sreča z naravnimi lepotami in mediteranskim načinom življenja.

ID: 1227740