Hiša - POREČ - 790.000 EUR

Na zahodni obali Istre, v mirnem kraju blizu Poreča in Zelene lagune, se nahaja večstanovanjska hiša z bazenom in prostornim dvoriščem. Idealna priložnost za investitorje, večje družine ali turistični najem. Nepremičnina obsega 5 apartmajev: štirje se trenutno uspešno oddajajo turistom, eden pa je glavni dvoetažni stan s panoramskim pogledom in dodatnimi prostori za druženje. Vsi apartmaji imajo ločene vhode, kuhinje, dnevne prostore in kopalnice. Vila je v celoti opremljena s klimatskimi napravami in centralnim ogrevanjem, kar omogoča bivanje skozi celo leto. To je preverjena in priljubljena počitniška hiša, z dolgoletnim uspešnim najemom in številnimi stalnimi gosti. ✅ Razpored prostorov Klet Tehnični prostori (shramba, kurilnica ipd.) Možna ureditev kot vinska klet, dodatna shramba ali tehnični prostor Pritličje 3 ločeni apartmaji, vsak vsebuje: Lasten vhod Spalnico, kopalnico, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico Teraso ali izhod na vrt Popolno za turistični najem Prvo nadstropje Glavni stan: 1 kopalnica 1 ločeno stranišče Kuhinja, jedilnica, dnevna soba Prostorne terase (jug in zahod), hodnik in notranje stopnišče Prostoren in udoben, idealen za družinsko bivanje Mansarda (drugo nadstropje) Dve ločeni stanovanjski enoti: Garsonjera (odprt prostor: spalni, dnevni, kuhinjski del + kopalnica) Dodatna spalna enota (spalnica + kopalnica) Primerno za goste ali dodatni najem 🏠 Splošni podatki o hiši Število etaž: 4 (Klet, Pritličje, Prvo nadstropje, Mansarda) Skupno število stanovanjskih enot: 5 Skupno število spalnic: 7+ (odvisno od razporeditve v garsonjeri in mansardi) Skupno kopalnic: 6 + 2 ločeni stranišči 🔧 Tehnične značilnosti Centralno ogrevanje s plinskim etažnim sistemom v celotni hiši Klimatske naprave v vseh dnevnih in spalnih prostorih 🌳 Zunanji prostor in lokacija Površina zemljišča: 2150 m² Bazen velikosti 50 m² – idealen za osvežitev v vročih poletnih dneh Zunanji žar in stranišče – popolni za druženja in družinske zabave Veliko, urejeno dvorišče nudi številne možnosti za sprostitev, rekreacijo ali dodatno ureditev po željah novega lastnika Lokacija: Morje je oddaljeno le 2 km Vodni park Aquacolors – samo 1 km Odlična povezanost z znanimi turističnimi kraji: Poreč, Vrsar in Funtana so v neposredni bližini in ponujajo številne dodatne vsebine 💡 Idealna priložnost za vlagatelje Zaradi kombinacije uveljavljenega turističnega najema, prostorne zasnove, velikega zemljišča in odlične lokacije, je ta nepremičnina izjemna priložnost za varno naložbo, stalno bivanje ali razvoj turistične dejavnosti.

ID: 1210950