Hiša - POREČ - 790.000 EUR
| Lokacija | POREČ, Istrska |
| Cena € | 790.000 |
| Površina | 242 m2 |
| Število sob | 5 |
| Površina parcele | 1080 m2 |
| Število kopalnic | 5 |
| Oddaljenost od morja | 8500 m |
V mirni vasi blizu Poreča, le 10 minut vožnje od obale in mestnega središča, je naprodaj moderna vila, ki je trenutno v gradnji. Vila se nahaja na prostornem zemljišču velikosti 1080 m2, ki ponuja mir in zasebnost. Ta ekskluzivna vila bo imela bazen s površino 36,30 m2 in poletno kuhinjo s površino 23,88 m2, ki je povezana z zunanjim skladiščem velikosti 4,91 m2. Vila bo imela neto bivalno površino 242,95 m2 in bo zasnovana na dveh nadstropjih: pritličje in prvo nadstropje. Glavni vhod na severni fasadi vas vodi skozi pokrit prehod v prostoren hodnik, ki vodi do spalnice z lastno kopalnico, stranišča za goste in odprtega prostora, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in prostorno dnevno sobo. Iz jedilnice/dnevne sobe je dostop do delno pokrite terase. Notranje stopnice vodijo do sob v prvem nadstropju, kjer bodo tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, in balkoni, ki ponujajo čudovit razgled na okolico. Tehnični opis te vile vključuje: - Strešna konstrukcija: armiranobetonska plošča debeline 18 cm s toplotno in vodoodporno izolacijo. - Vmesne konstrukcije: armiranobetonska plošča debeline 18 cm. - Fasada: izvedena kot zunanja toplotnoizolacijska sestavljena konstrukcija (ETICS) z 8 cm toplotne izolacije in zaključnim slojem fasade. - Zunanje stavbno pohištvo: PVC pohištvo z električnimi roletami in vgrajenimi komarniki. - Notranja vrata: oblikovana iz naravnega furnirja z lakiranim zaključkom. - Tla: "plavajoča tla" s toplotno in zvočno izolacijo. Za pritličje so načrtovane keramične ploščice, medtem ko bodo spalnice imele parketne talne obloge. - Ogrevanje vile: načrtovana je uporaba toplotne črpalke zrak-voda za ogrevanje, sanitarno toplo vodo in talno ogrevanje. Za dodatno ogrevanje v prehodnih obdobjih in možnosti hlajenja so predvideni split sistemi (toplotne črpalke zrak-zrak). Poleg tega bo dnevna soba imela dimnik za možnost priključitve kamina. - Samodejna vhodna vrata. - Vrt: samodejno zalivanje, trata in sredozemske rastline. - Zunanja razsvetljava. - Trije parkirni prostori. - Alarmni sistem in sistem video nadzora.
ID: 1022521
