Hiša - POREČ - 760.000 EUR
| Lokacija | POREČ, Istrska |
| Cena € | 760.000 |
| Površina | 229 m2 |
| Število sob | 5 |
| Površina parcele | 914 m2 |
| Število kopalnic | 5 |
| Oddaljenost od morja | 8500 m |
Vila je trenutno v gradnji in se nahaja na parceli velikosti 914 m2. Njena lokacija je izjemno privlačna za tiste, ki iščejo mir in tišino, a želijo biti le 10 minut vožnje stran od obale in centra mesta Poreč. V zaprtem dvorišču bo vila ponujala razkošen bazen s površino 30,84 m2 ter poletno kuhinjo s površino 9,86 m2. Ta moderna vila obsega neto stanovanjsko površino 229,82 m2 in je zasnovana na dveh nivojih: pritličje in prvo nadstropje. Glavni vhod se nahaja na južni fasadi, kjer vstopite skozi pokrit prehod v prostoren hodnik, ki povezuje spalnico z lastno kopalnico, gostinski WC, in vas vodi v odprt prostor, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in prostorno dnevno sobo. Iz jedilnice/dnevne sobe je dostop do delno pokrite terase, idealne za uživanje na prostem. Skozi notranje stopnišče dostopate do prostorov v prvem nadstropju, kjer se nahajajo tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, in balkoni, ki ponujajo čudovit razgled na zelene okolice. Tehnični opis te vile vključuje: Strešna konstrukcija: armiranobetonska plošča debeline 18 cm s toplotno in hidro izolacijo. Vmesne konstrukcije so izdelane kot armiranobetonske plošče debeline 18 cm. Fasada je izvedena kot zunanji toplotnoizolacijski kompozitni sistem (ETICS) s toplotno izolacijo 8 cm in zaključnim slojem fasade. Zunanje stavbno pohištvo je predvideno iz PVC z električnimi roletami in integriranimi insektnimi mrežami. Notranja vrata so oblikovana iz naravnega furnirja z lakiranim zaključkom. Tla so izdelana kot "plavajoča tla" s toplotno in zvočno izolacijo. Pritličje bo imelo keramične talne obloge, medtem ko so za spalnice predvidene parketne talne obloge. Ogrevanje vile je predvideno preko toplotne črpalke zrak-voda, ki služi kot vir energije za ogrevanje sanitarne vode in talno ogrevanje. Za ogrevanje prostorov v prehodnih obdobjih in za hlajenje so predvideni split sistemi (toplotne črpalke zrak-zrak). Poleg tega je v dnevni sobi predviden kamin, na katerega se lahko priključi kaminska peč. Vhodna vrata so opremljena z avtomatskim odpiranjem. Vrt bo imel avtomatski namakalni sistem, trato in sredozemske rastline. Opremljena je z zunanjo razsvetljavo, tremi parkirnimi mesti, alarmnim sistemom in video nadzorom.
ID: 1022520
