Hiša - POREČ - 750.000 EUR

Istra, Poreč, okolica V idiličnem istrskem naselju nedaleč od Poreča, obdanem z luksuznimi vilami in počitniškimi hišami, je naprodaj očarljiva kamnita vila v istrskem slogu z bazenom, oddaljena 16 km od mesta Poreč in njegovih čudovitih plaž. Vila se razprostira v dveh etažah, pritličju in nadstropju, s skupno površino 269 m² ter zemljiščem v izmeri kar 1396 m². Vila izžareva luksuz, toplino in čar zaradi skrbno izbranega rustikalnega pohištva iz hrasta. Svetel in zračen bivalni prostor je zasnovan tako, da je moderna in popolnoma opremljena kuhinja funkcionalno povezana z jedilnico preko prostornega točilnega pulta, hkrati pa ima izhod na pokrito teraso, ki nudi prijeten prostor za bivanje na prostem. Dnevna soba in prostor za druženje sta ločena od kuhinje in jedilnice, kar omogoča dodatno zasebnost in jasno razmejitev prostorov za sprostitev in druženje. V pritličju se nahaja udobna spalnica z lastno kopalnico in neposrednim dostopom na pokrito teraso. Notranje stopnice vodijo v nadstropje, kjer so še tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Ena soba ima pogled na lepo urejen vrt, drugi dve pa imata izhod na balkon s pogledom na bazen in vrt, kar ustvarja harmonično povezavo notranjega in zunanjega prostora. Na urejenem in ograjenem dvorišču se nahaja čudovit bazen s površino 32 m² s prostorom za sončenje, do katerega se dostopa s pokrite terase. Vila je opremljena z rustikalno oblikovanim pohištvom ter ima centralno ogrevanje in klimatsko napravo v vsakem prostoru posebej. Okoli vile se razprostira urejen vrt, okrašen z mediteranskim rastlinjem, ki nudi zasebnost in mir na parceli skupne površine 1553 m² z dvema lastnima parkirnima mestoma. Vila je zasnovana v istrskem rustikalnem slogu in predstavlja popolno kombinacijo avtohtonega dizajna ter brezčasne klasike. Ta edinstvena nepremičnina je popolna izbira za počitnice, bivanje ali oddajanje v turistične namene – združuje udobje in luksuz v idiličnem istrskem okolju. Hiša se prodaja v celoti opremljena in urejena, z ograjeno parcelo. ZNAČILNOSTI VILE Bazen 32 m² Notranji kamin Pokrita terasa in žar 4 spalnice 4 kopalnice Mirno okolje Ograjena parcela Centralno ogrevanje Klimatska naprava v vsakem prostoru 2 parkirni mesti Spoštovani kupci, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu pogodbe o posredovanju, ki predstavlja osnovo za nadaljnje aktivnosti v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Agencija »ART LIVING REAL ESTATE« kot pooblaščeni posrednik pri prometu z nepremičninami zaračunava posredniško provizijo v višini 3 % + DDV ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni. ID AGENCIJE: 1562

ID: 1285714