Hiša - POREČ - 674.375 EUR

Istra, okolica Poreča V mirnem in iskanem kraju v okolici Poreča je naprodaj moderna vrstna hiša, ki ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo, udobjem in bližino vseh potrebnih vsebin za vsakodnevno življenje. Skupna neto površina znaša 194,6 m², od tega 145,1 m² notranjih površin in 49,5 m² neto zunanjih površin. Hiši pripada prostoren vrt velikosti 330 m² z lastnim bazenom velikosti 45 m², kar nepremičnini daje dodatno vrednost in funkcionalnost. Hiša se razprostira v dveh etažah in je zasnovana s poudarkom na sodobnem načinu bivanja, prostornosti in maksimalnem udobju. V pritličju se nahajajo kuhinja z jedilnico in dnevna soba v open space zasnovi, WC za goste ter praktičen utility prostor. Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe ter neposreden dostop do terase, vrta in bazena – idealno za družinsko življenje in druženja. V nadstropju so tri spalnice in tri kopalnice, od katerih sta dve en-suite, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti in udobja. Nadstandardna višina stropov (2,90 m v pritličju in 2,70 m v nadstropju) dodatno poudari občutek prostornosti in elegance. Hiši pripadata tudi zunanja shramba ter dve lastniški parkirni mesti. Kakovost gradnje in oprema: ISOTEX sistem gradnje – odlična toplotna in zvočna izolacija, odpornost proti potresu in požaru (100 % Green Building standard) Električno talno ogrevanje Klimatske naprave v vseh prostorih SCHÜCO aluminijasto stavbno pohištvo z električnimi roletami in komarniki Hrastov parket v spalnicah Kakovostna keramika in sanitarna oprema vključeni Urejena okolica Travertin kamen na fasadi pritličja PIRNAR protivlomna vhodna vrata s sistemom prstnega odtisa Predviden zaključek gradnje: 01.06.2026. Prevzem možen takoj po zaključku gradnje. Nepremičnina predstavlja idealno rešitev za družino, ki išče prostoren dom z zasebnim bazenom in veliko parcelo, hkrati pa tudi odlično investicijsko priložnost za turistični najem ali dolgoročno naložbo na atraktivni lokaciji v bližini Poreča.Ogled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi s prodajo in provizijo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri prodaji znaša agencijska provizija 3% + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/prodajne pogodbe.

ID: 1266947