Hiša - POREČ - 650.000 EUR

K332 Luksuzna moderna vila s panoramskim razgledom na morje – 9 km od morja, Poreč Ta elegantna moderna vila na odlični lokaciji ponuja popolno mešanico razkošja, udobja in brezčasnega dizajna. Nahaja se na mirni lokaciji s popolno infrastrukturo za celoletno bivanje – šola, vrtec, trgovina, lekarna in druge ugodnosti so oddaljene le nekaj minut hoje. Vila se razprostira na ograjeni parceli velikosti 432 m², skupna bivalna površina pa znaša 196,58 m², razporejena je v pritličju in prvem nadstropju ter ponuja prostorno strešno teraso z osupljivim panoramskim razgledom na morje in istrsko pokrajino. Premišljena zasnova in razkošje v vsaki podrobnosti; Že ob vstopu v vilo lahko začutite občutek zračnosti in svetlobe. Pritličje je zasnovano kot odprt koncept z velikimi steklenimi stenami, ki povezujejo notranjost s teraso in vrtom. Sestavljena je iz: • vhodne dvorane • stranišča za goste s pralnico • popolnoma opremljene moderne kuhinje, jedilnice Praktična shramba in dodaten prostor za shranjevanje se nahajata ob kuhinji. • dnevna soba, ki je za eno stopnico nižje, kar doseže vizualno dinamiko prostora, dodatno globino in poseben arhitekturni vtis Skoraj vse sobe v pritličju imajo dostop do opremljene terase in dvorišča z bazenom. Bazen je obložen s keramiko in opremljen s slapom, kar ustvarja pravo oazo miru. Že iz pritličja se ponuja pogled na morje, zaradi česar je ta nepremičnina resnično redka. _____________________________________ Zasebnost in udobje v prvem nadstropju Notranje stopnišče iz naravnega kamna vodi v prvo nadstropje, kjer se nahajajo: prostorna dvorana, glavna spalnica z lastno garderobo, kopalnico in zasebno teraso dve dodatni spalnici, ena z lastno kopalnico, medtem ko je za drugo sobo moderna kopalnica, ki se nahaja na hodniku. Spalnice imajo dostop do terase s panoramskim pogledom na morje. _____________________________________ Strešna terasa – zasebni raj z razgledom Posebno vrednost tej vili daje strešna terasa, kjer je jacuzzi in možnost ureditve dnevne sobe, letne kuhinje ali prostora za sončenje. S te točke se ponuja edinstven in neoviran razgled na Jadransko morje in istrsko pokrajino – idealen kraj za sprostitev in uživanje v sončnih zahodih. __________________________________________ Tehnične značilnosti in oprema Vila je zgrajena in opremljena po najvišjih standardih: • vrhunska toplotna izolacija (19 cm kamena volna) • talno ogrevanje po vsej hiši • inverterske klimatske naprave Mitsubishi v vseh prostorih (ogrevanje in hlajenje) • ambientalna LED osvetlitev po vsej vili • moderno notranje in zunanje stavbno pohištvo s skritimi tečaji • rolete s skritimi predali • visokokakovostni materiali in zaključki Vila se prodaja popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev ali turistični najem. __________________________________________ Edinstvena priložnost Ta nepremičnina je redkost na trgu – moderna vila s takim razgledom na morje, blizu mesta, a v mirnem okolju, je idealna tako za družinsko življenje kot kot naložba za luksuzni turizem.

ID: 1251728