Hiša - POREČ - 595.000 EUR

Istra, okolica Poreča Naprodaj je družinska hiša z velikim zazidljivim zemljiščem, ki se nahaja v mirnem naselju v bližini Poreča, le 4 km od mestnega središča in morja. Lokacija ponuja idealno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, restavracije, kavarne in šola. Hiša stoji na prostornem zemljišču velikosti približno 3.300 m², ki je v celoti v zazidljivi coni, kar nudi izjemen potencial za nadaljnji razvoj ali dodatno gradnjo. Na vrtu je zasajenih 24 oljk, ki poudarjajo mediteranski značaj posesti. Skupna bivalna površina znaša približno 220 m², razporejenih v dve etaži – pritličje in nadstropje. Pritličje je v celoti in kakovostno obnovljeno ter urejeno kot sodobna in funkcionalna bivalna enota. Obsega vhodni prostor, dve spalnici, kopalnico, ločen WC, dnevno sobo s kaminom, kuhinjo ter zastekljeno pokrito teraso z izhodom na vrt. Opremljeno je z električnim talnim gretjem, novimi klimatskimi napravami Samsung Wind-Free, moderno kuhinjo z vključenimi aparati, dizajnersko kopalnico s sanitarijami Ideal Standard, kakovostnimi vinilnimi tlemi CLAP! 3D, ekskluzivno keramiko ter dodatnimi shrambami. V nadstropje vodijo zunanje stopnice preko terase. Nadstropje obsega hodnik in štiri spalnice, dve z lastno kopalnico in manjšo kuhinjo. Razpored je že oblikovan, hkrati pa omogoča dodatno prilagoditev po željah novega lastnika. Nepremičnina se prodaja z obnovljenim pritličjem in brez pohištva. V ceno so vključeni kuhinja, klimatske naprave, kamin, vgradne kopalniške omarice in dodatne omare. Nakup s celotno opremo je možen po dogovoru. Zaradi odlične lokacije, velike parcele in prilagodljive zasnove je ta nepremičnina odlična izbira tako za stalno bivanje kot tudi za investicijo – turistični najem, parcelacijo ali nadaljnji razvoj.Ogled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi s prodajo in provizijo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri prodaji znaša agencijska provizija 3% + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/prodajne pogodbe.

ID: 1259177