Hiša - POREČ - 570.000 EUR

ISTRA — POREČ, TINJAN | Moderna vila z bazenom v naravnem okolju V mirnem in zelenem okolju Poreča se nahaja ta moderna vila, ki združuje razkošno udobje z zasebnostjo naravnega okolja. Lokacija ponuja tišino in razgled na zelenje, hkrati pa enostaven dostop do mesta, morja in vseh potrebnih ugodnosti, zaradi česar je odlična tako za družinsko življenje kot za kakovostno turistično naložbo. Vila se nahaja na parceli velikosti 950 m², s skupno bruto površino 185 m² in neto uporabno površino 153 m² brez teras. Vhod vodi v funkcionalno pritličje, kjer se nahajajo stranišče za goste, pralnica in tehnični prostor ter prostorna kuhinja z jedilnico, ki se povezuje z odprto dnevno sobo; iz dnevnega prostora je dostop do pokrite terase velikosti 27,59 m², kjer je predvidena letna kuhinja s kaminom - idealen prostor za druženje na prostem. Stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer so tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, dve pa imata dostop do velike 33,09 m² velike terase, ki ponuja zasebni wellness, jacuzzi in sončenje. Glede opreme je vila zasnovana za visok bivalni standard: talno ogrevanje zagotavlja udobje, troslojna stavbna pohištvo z mrežami proti komarjem in električnimi roletami povečuje energijsko učinkovitost in uporabnost stavbe, klimatska naprava v vseh sobah pa dodatno zagotavlja udobje skozi vse leto. Na vrtu je 36 m² velik bazen z masažnimi šobami in betonskimi stopnicami ter prostorno površino za sončenje; vrt bo hortikulturno urejen z avtomatskim namakanjem, tlakovano parkirišče z električnimi vrati pa lahko sprejme štiri vozila, kar zagotavlja popolno zasebnost in praktičnost. Načrtovani zaključek del je predviden za poletje 2026, zato je to pravi čas, da si zagotovite svojo nepremičnino v Istri – bodisi kot visokokakovostno družinsko hišo bodisi kot privlačno naložbo.

ID: 1214693