Hiša - POREČ - 518.750 EUR

Istra, okolica Poreča V mirnem in iskanem kraju v okolici Poreča je naprodaj moderna vrstna hiša. Skupna neto površina znaša 143,1 m², od tega 111,6 m² notranjih površin in 31,5 m² neto zunanjih površin. Hiši pripada prostoren zasebni vrt velikosti 260 m². Hiša se razprostira v dveh etažah in je zasnovana s poudarkom na funkcionalnosti, prostornosti in sodobnem načinu bivanja. V pritličju se nahajajo kuhinja z jedilnico in dnevna soba v open space zasnovi, WC za goste ter praktičen utility prostor. Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe in neposreden dostop do vrta velikosti 260 m², ki ponuja dovolj prostora za letno kuhinjo, bazen ali lounge območje. V nadstropju so tri spalnice – glavna spalnica z lastno kopalnico (en-suite) ter dve dodatni sobi (primerni kot otroški, gostinski ali delovni prostor) in skupna kopalnica. Nadstandardna višina stropov (2,90 m v pritličju in 2,70 m v nadstropju) dodatno poudari občutek prostornosti in elegance. Hiši pripadata dve lastniški parkirni mesti. Kakovost gradnje in oprema: ISOTEX sistem gradnje – odlična toplotna in zvočna izolacija, odpornost proti potresu in požaru (100 % Green Building standard) Električno talno ogrevanje Klimatske naprave v vseh prostorih SCHÜCO aluminijasto stavbno pohištvo z električnimi roletami in komarniki Hrastov parket v spalnicah Kakovostna keramika in sanitarna oprema vključeni Urejena okolica Travertin kamen na fasadi pritličja PIRNAR protivlomna vhodna vrata s sistemom prstnega odtisa Predviden zaključek gradnje: 01.06.2026. Prevzem možen takoj po zaključku gradnje. Nepremičnina predstavlja idealno rešitev za družino, ki išče prostoren dom z zasebnim bazenom in veliko parcelo, hkrati pa tudi odlično investicijsko priložnost za turistični najem ali dolgoročno naložbo na atraktivni lokaciji v bližini Poreča.Ogled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi s prodajo in provizijo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri prodaji znaša agencijska provizija 3% + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/prodajne pogodbe.

ID: 1266946