Hiša - POREČ - 415.000 EUR

ISTRA, POREČ - Topla enonadstropna hiša v idiličnem okolju Poreč je eno najprivlačnejših mest v Istri, ki se nahaja na zahodni obali polotoka, znano po popolni mešanici zgodovine, narave in sodobnega turizma. Mesto krasi impresivna Evfrazijeva bazilika pod zaščito Unesca, slikovito staro mestno jedro z ozkimi kamnitimi ulicami ter številne urejene plaže in sprehajališča ob morju. Poreč ponuja bogato gastronomsko in enološko ponudbo, množico kulturnih dogodkov ter različne športno-rekreacijske aktivnosti skozi vse leto. Zahvaljujoč dobrim prometnim povezavam in razviti infrastrukturi je Poreč idealen tako za počitnice kot za celoletno bivanje. V očarljivi vasici Kaštelir, ki se nahaja v zelenem zaledju zahodne Istre, le 13 kilometrov od obale in mesta Poreč, se nahaja ta moderna enonadstropna hiša, ki ponuja popolno mešanico funkcionalnosti, udobja in sodobnega oblikovanja. Obdana z vinogradi, oljčnimi nasadi in tipično istrsko pokrajino, je ta nepremičnina idealna za vse, ki iščejo mirno življenje v pristnem okolju, a hkrati blizu vseh potrebnih ugodnosti. Hiša se razprostira na 91 m² bivalnega prostora s skrbno zasnovano razporeditvijo. Vhodna dvorana vodi v prostorno dnevno sobo, ki je odprtega tipa povezana s kuhinjo in jedilnico. Velike steklene stene prinašajo veliko naravne svetlobe in omogočajo neposreden dostop do terase. Tri spalnice ponujajo udoben prostor za vso družino, kopalnica in dodatno stranišče pa sta zasnovana s poudarkom na funkcionalnosti in estetiki. Visoki stropi po celotni hiši še dodatno odpirajo prostor. Vrt velikosti približno 100 m² ponuja možnost izgradnje bazena, kar bodočemu lastniku daje svobodo, da si zunanji prostor uredi po lastnih željah in potrebah. Nepremičnina je zgrajena s kakovostnimi materiali in opremljena za udobno bivanje skozi vse leto. Vgrajena so PVC okna s troslojno zasteklitvijo in aluminijasta vhodna vrata v beli in antracitni kombinaciji. V dnevni sobi in hodniku se nahaja električno talno ogrevanje in klimatska naprava, celoten sistem pa je mogoče upravljati prek mobilne aplikacije. Za dodatno varnost je na obeh straneh stavbe predviden video nadzor, sončne celice pa prispevajo k energetski trajnosti. Pri vhodu bo nameščena polnilna postaja za električna vozila. Hiša se prodaja na ključ, zaključek del pa je predviden konec leta 2025. Možen je tudi nakup v trenutni fazi gradnje, kar pušča prostor za dogovor o zadnjih podrobnostih in morebitnih prilagoditvah. Ta moderna istrska enonadstropna hiša predstavlja odlično priložnost za bivanje, počitnice ali naložbo, saj združuje mirno lokacijo, kakovostno gradnjo in prilagodljivost pri ureditvi zunanjega prostora. Za vse dodatne informacije in organizacijo ogleda smo vam na voljo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1225279