Hiša - POREČ - 414.999 EUR

Istra, Poreč – hiša z dvema stanovanjskima enotama in velikim potencialom V mirnem istrskem okolju v bližini Poreča je naprodaj nepremičnina z izjemnim potencialom, ki se nahaja na zemljišču velikosti približno 560 m², primerna za družinsko bivanje, turistični najem ali investicijski projekt. Nepremičnina obsega dve hiši, pomožni objekt in prostorno dvorišče. Glavna hiša ima 142,56 m² bivalne površine, razporejene v pritličju in nadstropju, s funkcionalno razporeditvijo dnevnih in spalnih prostorov. Dodano vrednost predstavlja podstrešje velikosti 68,61 m², ki ima trenutno nižjo višino strehe, vendar obstaja možnost dviga strehe za približno 1 meter, s čimer bi se hiša razširila v polno dvonadstropno stavbo in bistveno povečala uporabno bivalno površino. Na parceli se nahaja tudi manjša samostojna hiša / pomožni objekt velikosti 25,03 m², primerna za gostinsko enoto, pisarno, studio ali dodatno nastanitev za turistični najem. Posebna prednost nepremičnine je veliko skladišče velikosti 44 m², ki omogoča različne možnosti uporabe – od shrambe in delavnice do dodatnega funkcionalnega prostora. Dvorišče nudi dovolj prostora za parkiranje, ureditev vrta, prostor za sprostitev ali dodatne vsebine ter hkrati zagotavlja zasebnost in mir. Hiša je vseljiva, vendar ponuja veliko možnosti za adaptacijo, posodobitev ali razširitev, kar bodočemu lastniku omogoča prilagoditev nepremičnine lastnim potrebam ali razvoj kakovostnega investicijskega projekta. Zaradi velikih površin, dodatnih objektov in možnosti nadgradnje ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na območju Poreča, z dolgoročnim potencialom in prilagodljivo uporabo. Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.

ID: 1256338