Hiša - POREČ - 395.000 EUR

Hiša se nahaja v mirnem stanovanjskem okolju v bližini Poreča, približno 4 km od morja in mestnega središča. Ta sodobna hiša, zgrajena leta 2018, je naprodaj kot visoko kakovostna nepremičnina, usmerjena v udobje, tehnologijo in zasebnost. Bivalna površina 85,97 m² je razporejena v dveh etažah in dopolnjena z urejenim vrtom velikosti okoli 350 m², zasnovanim za sproščen mediteranski način bivanja. Razpored prostorov je praktičen in svetel. V pritličju se nahaja odprt dnevni prostor, povezan s kuhinjo in hodnikom, z neposrednim izhodom na prostorno teraso, primerno za vsakodnevno uporabo in druženje. V nadstropju sta dve spalnici in kopalnica. Posebna arhitekturna podrobnost je nekdanji balkon glavne spalnice, ki je bil preurejen v walk-in garderobo z aluminijastimi okvirji in steklenimi stenami. Energetska učinkovitost je zagotovljena z dobro toplotno izolacijo in energetskim certifikatom razreda B. Talno ogrevanje v obeh etažah deluje preko vodnega sistema in toplotnih črpalk Daikin Altherma z Wi-Fi upravljanjem. Hlajenje zagotavljajo klimatske naprave Daikin. Pametni centralni sistem omogoča upravljanje razsvetljave, ogrevanja, hlajenja, senčil in različnih scenarijev tudi prek pametnega telefona. Vgrajeni varnostni in dostopni sistemi zagotavljajo brezskrbno bivanje. Nepremičnina vključuje alarmni sistem z več notranjimi senzorji gibanja, video nadzor z zunanjimi kamerami in snemalnikom, pametni domofon ter premišljeno zunanjo razsvetljavo. Električna napeljava omogoča skupno moč 7,36 kW in vključuje priključek za polnjenje električnih vozil. Vrt je urejen z mediteranskim rastlinjem in drevjem ter opremljen z avtomatskim namakanjem vseh zelenih površin. Parkiranje je urejeno znotraj dvorišča na tlakovanih površinah, delno pokrito. Na voljo je obilo shranjevalnega prostora, z enim prostorom v hiši in dvema dodatnima zunanjima shrambama. Otroško igrišče in jacuzzi dopolnjujeta zunanji prostor, namenjen sprostitvi skozi vse leto. Notranjost poudarja kakovostne materiale, kot so keramika z videzom marmorja, parket v tonu ameriškega oreha in elementi iz orehovega furnirja po meri. Kuhinja in kopalnice so opremljene z vrhunskimi elementi. Vsa oprema je vključena v ceno. Poreč je ena najbolj zaželenih obalnih destinacij v Istri, znana po plažah, marinah in celoviti infrastrukturi. Mirna lokacija v kombinaciji z bližino vsakodnevnih storitev in morja daje nepremičnini dodatno vrednost. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! https://alphaluxegroup.si

ID: 1259591