Hiša - POREČ - 380.000 EUR

Poreč je eno najbolj znanih in obiskanih mest na zahodni obali Istre, ki se nahaja ob kristalno čistem Jadranskem morju. Mesto se odlikuje po bogati zgodovini, katere korenine segajo v rimske čase, njegov najbolj znan kulturni zaklad pa je Evfrazijeva bazilika, spomenik pod zaščito Unesca. Poleg zgodovinske dediščine Poreč ponuja vrhunsko turistično ponudbo, čudovite plaže, obmorske promenade, kolesarske steze in širok izbor restavracij, kavarn in športnih aktivnosti. Zahvaljujoč odlični infrastrukturi in razvoju je Poreč idealen kraj tako za počitnice kot za celoletno bivanje. Kaiser Immobilien vam predstavlja odlično priložnost, hišo s skupno bivalno površino 200 m², ki jo sestavljata dva popolnoma ločena stanovanja, in se nahaja na prostorni parceli velikosti 2.636 m². Posebno vrednost nepremičnine predstavljata dve gradbeni parceli velikosti 750 m² in 932 m², ki ponujata dodatne možnosti za gradnjo ali prihodnje naložbe. Vsako od stanovanj, vsako v velikosti 100 m², je enakomerno razporejeno in vključuje tri spalnice, prostorno dnevno sobo, veliko kuhinjo, hodnik in jedilnico, kar ustvarja funkcionalen in udoben prostor za družinsko življenje. Ob sami hiši se nahaja garaža, nad katero je velika terasa, idealna za sprostitev in druženje, dodatna posebnost pa je kamin v dnevni sobi stanovanja v pritličju, ki ustvarja toplo in prijetno vzdušje. Hiša je opremljena s centralnim ogrevanjem na kurilno olje, drva ali pelete, za poletne mesece pa so na voljo klimatske naprave, ki zagotavljajo udobno temperaturo. Na parceli velikosti 932 m² se nahaja tudi dodaten objekt - odprta garaža v velikosti 75 m². Nepremičnina se nahaja v mirnem in tihem okolju, idealnem za vse, ki si želijo bližine mesta, a hkrati zasebnosti stran od mestnega vrveža. Čeprav je hiša v zelo dobrem stanju, potrebuje manjše prilagoditve fasade in notranjosti, medtem ko zgornje stanovanje že nekaj časa ni v uporabi, za razliko od spodnjega, ki je uporabljeno in redno vzdrževano. Zaradi velikega potenciala ta nepremičnina ponuja številne možnosti - od prenove obstoječe stavbe, izgradnje dodatnih objektov, kot je bazen, pa vse do uresničitve različnih investicijskih idej. Bližina vsebin: Poreč, center - 10 km Restavracija - 2 km Plaža - 10 km Kavarna - 2 km Trgovina - 2 km Pekarna - 2 km Lekarna - 4 km Znamenitosti - 10 km Oddaljenost od večjih mest: Poreč - Ljubljana: 146 km Poreč - Dunaj: 527 km Poreč - Budimpešta: 607 km Poreč - Praga: 853 km Poreč - München: 549 km Poreč - Zagreb: 268 km Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ko je sklenjena prva pravna listina. ID-KODA: 127-166 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID: 1216343