Hiša - POREČ - 258.000 EUR

Naprodaj je kakovostno grajena hiša v nizu s skupno zazidano površino 217 kvadratnih metrov, ki se nahaja na urejeni parceli velikosti približno 780 kvadratnih metrov. Približno 90 kvadratnih metrov je trenutno urejenih kot popolnoma funkcionalen in takoj vseljiv bivalni prostor, medtem ko preostali del ponuja odličen potencial za nadaljnjo ureditev in razširitev glede na osebne želje. Nepremičnina vključuje več legaliziranih pomožnih objektov, kot so tradicionalna konoba, kurilnica in shrambe, ki so v celoti vključeni v skupno zazidano površino. Ločena garaža v izmeri 38 kvadratnih metrov dodatno povečuje uporabno vrednost. Glavni bivalni del obsega vhodni hodnik, tri spalnice, kopalnico, prostoren dnevni prostor, kuhinjo in izhod na zunanjo teraso. Za hišo se nahaja velika zelena površina, primerna za ureditev zasebnega vrta, bazena ali dodatnih zunanjih vsebin. Prostorno dvorišče omogoča parkiranje več vozil ter zagotavlja visoko raven zasebnosti kljub centralni lokaciji. Ogrevanje je urejeno s centralnim ogrevanjem na kurilno olje, nameščena je tudi klimatska naprava. Pomembna prednost nepremičnine je dovoljena nadzidava dodatnega nadstropja, kar bistveno poveča bivalno površino in dolgoročno vrednost. Hiša je primerna za družinsko bivanje, počitniško uporabo ali kot investicija za turistični najem, z velikim potencialom nadaljnjega razvoja. Poreč je eno najbolj zaželenih mest v Istri, znano po svojem zgodovinskem mestnem jedru, živahnem utripu skozi vse leto in odlični infrastrukturi. Vsi pomembni objekti, kot so trgovine, šole, vrtci, kavarne in restavracije, so dosegljivi peš. Jadranska obala in urejene plaže so lahko dostopne, zaradi česar je lokacija idealna za udobno bivanje in varno naložbo. Ogled nepremičnine je mogoč po podpisu posredniške pogodbe, ki predstavlja pravno podlago za nadaljnje postopke v skladu z zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. V primeru nakupa znaša agencijska provizija 3% + DDV in se plača ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! https://alphaluxegroup.si

ID: 1250578