Hiša - POREČ - 199.000 EUR

Naprodaj je vrstna hiša v tretji gradbeni fazi, ki se nahaja v mirni in privlačni soseski blizu morja in mesta – odlična priložnost za investicijo ali prostoren družinski dom. Nepremičnina je oddaljena le 9 kilometrov od Jadranske obale in 10 kilometrov od živahnega središča Poreča, kar občutno povečuje njeno vrednost in potencial za oddajanje. Hiša ima skupno površino 204,32 m², razporejenih v treh etažah: pritličje, prvo in drugo nadstropje. Trenutno je sestavljena iz dveh ločenih bivalnih enot, povezanih z notranjimi prehodi – kar omogoča enostavno združitev v eno veliko rezidenco ali ohranitev dveh ločenih enot za oddajanje turistom ali večgeneracijsko bivanje. Prva enota meri 110 m² in vključuje tri sobe na vseh nadstropjih, pokrito teraso ter približno 60 m² velik zaseben vrt – kot nalašč za sprostitev, igro ali vrtnarjenje. Druga enota obsega 94 m², prav tako s tremi sobami in dvema terasama, ki nudita dodatno udobje za bivanje na prostem. Objekt je deloma zgrajen iz kamna, deloma iz opeke, streha pa je iz armiranega betona, kar zagotavlja kakovostno in trdno konstrukcijo. Ta prilagodljiva zasnova je posebej privlačna za investitorje, ki želijo izkoristiti potencial dveh samostojnih bivalnih enot za dolgoročni ali turistični najem. Prav tako je idealna za tiste, ki iščejo velik družinski dom v mirnem okolju z odlično povezavo z mestom in morjem. Ogled nepremičnine je mogoč po podpisu pogodbe o posredovanju, ki predstavlja pravno podlago za vse nadaljnje postopke v skladu s hrvaškim Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. V primeru nakupa znaša agencijska provizija 3 % + DDV, plačljiva ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. Okolica slovi po kombinaciji mirne sredozemske pokrajine in hitrega dostopa do najbolj obiskanih obalnih destinacij Istre. Le nekaj minut vožnje stran je Poreč s svojim bogatim kulturnim izročilom, zgodovinsko arhitekturo in promenado z restavracijami, trgovinami in zabavo. Lokacija združuje mir podeželja z vsemi prednostmi živahnega obmorskega kraja – odlična izbira za investitorje in družine. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! https://alphaluxegroup.si

ID: 1194850