Hiša - POREČ - 1.690.000 EUR

ISTRA, POREČ – Edinstvena vila z dušo zgodovine in eleganco Italije V osrčju Istre, med Motovunom in Porečem, stoji vila, ki se redko pojavi na trgu – avtentična, zgodovinska in popolnoma preoblikovana v prostor, ki hkrati zagotavlja globok mir in nevsiljivo razkošje. Nekoč osnovna šola je bila ta stavba skozi zgodovino prostor učenja, druženja in življenja. Danes je po temeljiti prenovi, izvedeni leta 2024, postala elegantna rezidenca, ki neguje duh preteklosti, a v celoti ustreza sodobnim življenjskim standardom. Ohranjeni so visoki stropi, originalna velika okna, prostorni hodniki in masivne stene, pri čemer je bila vsaka podrobnost, material in tehnična rešitev skrbno izbrana, da bi vila dobila novo življenje, ne da bi pri tem izgubila svoj značaj. V zgornjem nadstropju so tri spalnice – nekdanje učilnice in ravnateljeva pisarna so zdaj preurejene v prostorno glavno spalnico z lastno kopalnico, ter dve dodatni sobi, ki si delita še eno moderno kopalnico. V pritličju prevladujeta dva glavna prostora, vsak po 56 m² – eden kot dnevna soba, drugi kot kuhinja in jedilnica – idealna za družinska srečanja, delo, sprostitev ali družabne trenutke. Na voljo so tudi pralnica, garderoba, stranišče za goste in tehnični prostori. Vila je opremljena s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke Daikin, klimatsko napravo Daikin v vseh prostorih, za dodatno varnost pa je na voljo alarmni sistem z nadzornimi kamerami. Nahaja se na parceli, veliki več kot 2000 m², ki je v celoti urejena in obogatena z bujnim sredozemskim rastlinjem, kar zagotavlja pristno istrsko vzdušje in zasebnost. Dvorišče vključuje velik bazen za uživanje v toplih dneh in je v celoti ograjeno s tremi vhodi, kar zagotavlja varnost in diskretnost. Parcela vključuje tudi veliko, urejeno parkirišče, dovolj prostorno za več vozil, kar dodatno olajša dostop in uporabo nepremičnine. Posebno vrednost te ponudbe daje tudi dodatno zemljišče v velikosti 7087 m², ki se nahaja neposredno ob vili in je na voljo za ločen nakup. Celotna parcela se nahaja znotraj gradbenega območja in vključuje staro kamnito hišo za prenovo. Takšna kombinacija – luksuzne vile in razvojnega potenciala večje parcele – odpira številne možnosti: od izgradnje dodatnih objektov za turizem, wellness cone ali zasebne posesti do ustvarjanja ekskluzivnega istrskega kompleksa. Dodatno zemljišče ni vključeno v oglaševano ceno vile, podrobnosti pa so na voljo na zahtevo. Ta vila ni le nepremičnina – je prostor, ki ga je treba doživeti. Kraj, kjer se preteklost in sedanjost prepletata v redkem ravnovesju estetike, funkcionalnosti in čustev. Za več informacij in za dogovor o ogledu smo vam na voljo. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1195190