Hiša - POREČ - 1.300.000 EUR

Kaiser Immobilien vam predstavlja vilo v Istri, le deset kilometrov od morja in mesta Poreč, v majhnem očarljivem kraju na hribovitem terenu, obdanem z oljčnimi nasadi, kamnitimi hišami in ozkimi ulicami s tipičnim istrskim vzdušjem: vinarnami, gostilnami, kolesarskimi potmi, naravnimi potmi ... V bližini so tudi mesta Motovun, Rovinj, Umag, Novigrad, ki ponujajo dodatne vsebine. Vila z neto površino 330,5 m2 se nahaja na parceli velikosti 971 m2 in je obdana s čudovitim vrtom z mediteranskim rastlinjem, impozantnimi borovci, visokimi 5 m, ki krasijo teraso s prostorom za sončenje okoli bazena. Skupna neto površina vile je 330,50 m2, v pritličju pa se nahaja odprt prostor s prostorno in svetlo dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo s skupno površino 50 m2. Velike steklene stene odpirajo dnevno sobo na teraso, bazen in zunanjo jedilnico. V pritličju se nahaja spalnica z lastno kopalnico in dostopom do terase in bazena, stranišče za goste in praktična shramba. V prvem nadstropju se nahaja glavna spalnica s pokrito teraso velikosti 80 m2 s pogledom na okolico, oljčne nasade in panoramskim razgledom na morje. V prvem nadstropju sta še dve spalnici z lastnima kopalnicama, kar pomeni, da vila ponuja dovolj namestitvenih kapacitet za družino in prijatelje. Vila je moderno in funkcionalno opremljena: tla so prekrita s keramičnimi ploščicami dimenzij 120x120 cm italijanskega proizvajalca, prvovrstnim hrastovim parketom priznanega hrvaškega proizvajalca, moderno in elegantno sanitarno opremo s pohištvom v kopalnicah, vgrajeno razsvetljavo... Vila ima talno ogrevanje preko toplotne črpalke zrak-voda in hlajenje preko multisplit sistema Mitsubishi. Zunanje stavbno pohištvo je iz aluminija z UV zaščito, rolete z električnimi dvigali prispevajo k udobju, moderna fasada pa zagotavlja vrhunsko energetsko izolacijo skozi vse leto... Notranja vrata so v izvedbi Invisible, medtem ko vhodna vrata Pivot velikih dimenzij dajejo vili dodatno eleganco. Vila ima lep in prostoren bazen velikosti 48 m2 (4x12 m), pokrit s keramičnimi ploščicami. Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, in se izplača ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Za vse dodatne informacije o tej in drugih nepremičninah v ponudbi smo vam na voljo. Damir Mlacović damir@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933

ID: 1200957