Hiša - POREČ - 1.250.000 EUR

ISTRA, POREČ - Izjemno luksuzna moderna vila s panoramsko strešno teraso, bazenom in jacuzzijem Le deset minut vožnje od urejenih plaž in štirinajst minut lahke vožnje od središča Poreča se nahaja ta impresivna moderna vila, ki premika meje sodobnega razkošja. Arhitekturno drzna, elegantna in brezhibno funkcionalna - ta nepremičnina je ustvarjena za tiste, ki iščejo več kot le dom. OPIS VILE - Arhitektura, ki pusti vtis Vila na prvi pogled očara s svojo privlačno moderno arhitekturo in edinstvenimi rešitvami. En kot hiše se vizualno "konča" v bazenu, kar ustvarja učinek neskončnosti in popolno povezavo med notranjostjo in zunanjostjo. Zunanje stopnišče vodi na teraso sob v prvem nadstropju, na samem vrhu pa je impresivna 75 m² velika strešna terasa. V tej zasebni strešni oazi s panoramskim razgledom na morje se nahaja jacuzzi, sedežna garnitura in ležalniki - kraj, kjer sončni zahodi postanejo vsakodnevni ritual. Vila ima neto bivalno površino 153 m² in se razprostira na dveh klimatiziranih nadstropjih, z dodatno razkošno strešno teraso, omenjeno zgoraj. V pritličju vile se nahaja vhodna dvorana s prostorom za garderobo, ki nas uvede v razkošno opremljen bivalni prostor, zasnovan po principu »odprtega prostora«. Tukaj se harmonično prepletajo prostorna in razkošna dnevna soba, popolnoma opremljena kuhinja in jedilnica, idealne za vso družino in prijatelje. Velike steklene drsne stene brišejo mejo med notranjim in zunanjim prostorom, kar omogoča obilo naravne svetlobe in neposreden dostop do urejenega vrta z bazenom. Čez dan je notranjost obsijana z naravno svetlobo, večeri pa prinašajo intimno vzdušje z odsevom vode in ambientalno osvetlitvijo. V pritličju se nahajata tudi kopalnica za goste in kurilnica s pralnico. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice. Ena spalnica ima svojo kopalnico, drugi dve pa si delita elegantno opremljeno kopalnico na hodniku. Vsaka soba izžareva udobje, zračnost in sodoben dizajn. OPIS VRTA – zasebna mediteranska oaza Vila se nahaja na lastni, popolnoma ograjeni parceli velikosti 620 m². Osrednji del vrta zavzema 50 m² velik zunanji bazen, ob katerem se nahaja prostor za sončenje z ležalniki in negovana trata. Pokrita terasa z žarom in zunanjo jedilno mizo je idealna za poletna druženja in družinske večerje pod odprtim nebom. Na ograjenem dvorišču so na voljo tudi parkirni mesti za dve vozili. DODATNE INFORMACIJE: * Talno ogrevanje v skoraj vseh prostorih * Klimatske naprave (ventilatorski konvektorji) v vsakem prostoru za ogrevanje in hlajenje * Vrhunsko PVC stavbno pohištvo z mrežami proti komarjem * 10 cm izolacija fasade * Sodobna gradnja in kakovostni materiali * Lastništvo je uveljavljeno, lastnik 1/1, fizična oseba, nepremičnina ima vso potrebno dokumentacijo, brez bremen OPIS LOKACIJE – mir v neposredni bližini mesta in morja Vila, ki se nahaja v mirnem okolju, a hkrati blizu mesta in plaž, ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo vseh ugodnosti. Bližina Poreča, ene najbolj zaželenih destinacij na Jadranu, še dodatno povečuje vrednost te nepremičnine. Zahvaljujoč svoji arhitekturi, opremi in privlačni lokaciji vila predstavlja idealno priložnost za varno in mirno družinsko življenje, hkrati pa izjemno kakovostno naložbo v turistične namene z močnim potencialom donosa. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali če želite organizirati zasebni ogled, nas kadar koli kontaktirajte. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1268712