Hiša - POREČ - 1.250.000 EUR

V bližini Poreča, na razdalji 6 kilometrov od morja in urejenih plaž, se na zemljišču 958 m2 nahaja ta luksuzna prostorna vila z bazenom, wellnessom in ločeno garažo. Novozgrajena vila ima skupno površino 323,50 m2. Ta prostorna vila se razprostira v treh nadstropjih in strešni terasi. V kletni etaži se nahaja wellness oaza s savno in telovadnico, shramba, tehnični prostor in garaža. Klet ima skupno površino 116,70 m2. Pritličje obsega vhodno verando, hodnik s stopniščem, stranišče, spalnico, kopalnico, kuhinjo, prostorno dnevno sobo z odprtim konceptom jedilnice z neposrednim izhodom na prostorno teraso s pergolo, ki ponuja čudovit pogled na naravo in morje. Prvo nadstropje te čudovite vile je sestavljeno iz hodnika, štirih spalnic in treh kopalnic. Dve spalnici imata lastni kopalnici, drugi dve spalnici pa si delita eno kopalnico. Ena od spalnic vodi neposredno na teraso s skupno površino 15,80 m2, ki ponuja odprt pogled na istrsko pokrajino. Vila ima tudi prostorno strešno teraso 51,80 m2 s čudovitim panoramskim pogledom na morje in zelenje. Na prostornem vrtu se nahaja velik bazen z jacuzzijem s skupno površino 41,20 m2 in letna kuhinja s skupno površino 20,10 m2 ter lepo urejen vrt z mediteransko hortikulturo. Bazen bo imel pripravljene ogrevalne inštalacije, predvidena je folijska podlaga. Ogrevanje v vili bo zagotovljeno s talnim električnim gretjem, medtem ko bo za hlajenje v toplih poletnih mesecih poskrbel klimatski sistem z napravami v vsaki sobi posebej. Predvideno je PVC stavbno pohištvo s troslojnim steklom. Samostojna garaža ima skupno površino 47,90 m2 in je namenjena za dva avtomobila. Predviden začetek gradnje je konec leta 2024. V mirnem in lepem okolju, a blizu vseh bistvenih objektov, kot so restavracije, kavarne, promenada in kolesarska steza, z visoko kakovostno gradnjo in odlično lokacijo, je ta moderna in očarljiva vila edinstvena priložnost za vsakogar, ki želi imeti posebno nepremičnine tako za stanovanje in počitnice kot za oddajo v turistične namene v polnem potencialu. Spoštovane stranke, Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali prodajne pogodbe. Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni ID KODA AGENCIJE: 1209

ID: 1101364