Hiša - POMER - 1.150.000 EUR

ISTRA – POMER MODERNA VILA Z BAZENOM, STREŠNO TERASO IN ČUDOVITIM POGLEDOM NA MORJE Naprodaj je elegantna moderna vila z bazenom in prostorno strešno teraso, ki ponuja čudovit panoramski pogled na morje in marino. Nahaja se na izjemni lokaciji, le 75 metrov od morja in le nekaj minut hoje od ACI marine Pomer - idealna kombinacija udobja, zasebnosti in bližine morja. GLAVNE ZNAČILNOSTI • 4 spalnice, 4 kopalnice, 2 stranišči • skupna neto površina vile: 322,1 m2 • površina parcele: 723 m2 • bazen • strešna terasa • pogled na morje • 4 parkirna mesta (2 pokrita, 2 nepokriti) V pritličju se nahaja vhodna dvorana, stranišče za goste, pralnica, shramba in ena spalnica z lastno kopalnico. Osrednji del pritličja je svetla in prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, z neposrednim dostopom do pokrite terase in bazena. Ta del hiše vabi k druženju, poletnim večerjam in sprostitvi. Na tej ravni se nahajata tudi stranišče in shramba z zunanjim dostopom – praktična rešitev za vsakdanje življenje in preživljanje časa ob bazenu. V prvem nadstropju se nahaja galerija in tri udobne spalnice z lastnimi kopalnicami. Dve sobi si delita skupno teraso, ena pa ima svojo zasebno – idealen kraj za jutranjo kavo s pogledom na morje. Zunanje stopnišče povezuje teraso ob bazenu z veliko strešno teraso, kjer je razgled najbolj impresiven: marina, miren zaliv in kristalno čisto Jadransko morje. Popoln kraj za druženje s prijatelji ob sončnem zahodu ali mirno večerno sprostitev. Vrt je skrbno urejen in ponuja vse, kar potrebujete za mediteranski življenjski slog – bazen, prostor za sončenje, poletno kuhinjo, zelene površine in štiri parkirna mesta, od katerih sta dva pokrita. OPREMA IN KAKOVOST ŽIVLJENJA Vila je bila zasnovana s poudarkom na udobju in dolgotrajni kakovosti. Talno ogrevanje in klimatska naprava v vsaki sobi zagotavljata optimalno temperaturo skozi vse leto, vrhunska aluminijasta okna pa odlično toplotno in zvočno izolacijo ter uokvirjajo razgled. Za notranjost so bili izbrani preizkušeni, elegantni materiali: italijanske ploščice, kopalniška armatura Grohe in troslojni parket v spalnicah, kar prostoru daje prefinjenost in funkcionalnost pri vsakodnevni uporabi. LOKACIJA Pomer je eden tistih krajev, ki očara s svojo preprostostjo in šarmom. Miren, intimen in obdan z naravo, je idealen za tiste, ki iščejo mir, a želijo biti blizu vseh ugodnosti. Mesto ponuja odlične gostilne, urejene plaže, marino in obmorske promenade, vse v sproščenem, mediteranskem ritmu. Hkrati je od tu vse »na dosegu roke«: • Pulj je oddaljen le 8 km • Letališče Pulj je oddaljeno približno 15 minut vožnje • Hitra povezava z istrskim ipsilonom omogoča enostaven dostop do najbolj znanih istrskih destinacij – Rovinja, Poreča, Fažane, Premanture in notranjosti Istre, ter odlične cestne povezave z Avstrijo, Slovenijo in Nemčijo. Ta lokacija odlično uravnoteži mirno mediteransko življenje ob morju z neposredno bližino večjih mest, vrhunskih restavracij, turističnih znamenitosti in neokrnjene narave. Vila je zato idealna tako kot luksuzna družinska rezidenca kot tudi kot prestižna naložba za turistične najeme. CENA Navedena cena se nanaša na prodajo 100 % poslovnih deležev podjetja, ki je lastnik nepremičnine. Za več informacij in ogled pokličite: +385/99/320-0008.

ID: 1241931