Parcela - POLJE - 95.000 EUR

Zazidljivo zemljišče naprodaj v kraju Polje, občina Dobrinj, otok Krk. Parcela pravilne oblike se nahaja na robu zazidljivega območja, kar zagotavlja odprtost prostora in dolgoročno vrednost lokacije. V skladu z veljavnim prostorskim načrtom se zemljišče nahaja znotraj zazidljivega območja naselja in izpolnjuje pogoje za gradnjo samostojne individualne stanovanjske stavbe. Dovoljena je gradnja stanovanjske hiše z največ tremi stanovanjskimi enotami, ob upoštevanju predpisanih koeficientov zazidanosti in izrabe v skladu s prostorskim načrtom občine Dobrinj. Z zemljišča se odpira pogled na morje, kar to parcelo naredi še posebej privlačno. Zemljišče se nahaja v okolju družinskih hiš, z urejenim dostopom in infrastrukturo v neposredni bližini. Nepremičnina je primerna za gradnjo družinske hiše, počitniške hiše ali kot dolgoročna naložba. Pogoji gradnje v skladu s prostorskim načrtom občine Dobrinj: • Minimalna velikost gradbene parcele: – samostojna stavba: najmanj 400 m², minimalna širina parcele 14 m – dvojček: najmanj 300 m², minimalna širina 11 m – vrstna hiša: najmanj 250 m², minimalna širina 8 m • Dovoljena gradnja: – individualna stanovanjska stavba z največ 3 stanovanjskimi enotami – samostojna, dvojček ali vrstna gradnja – večstanovanjska stavba (4 ali več enot) izključno ob sprejetem UPU • Koeficient zazidanosti (KIG): – samostojna stavba na parcelah 400–500 m²: max 0,25 – samostojna stavba na večjih parcelah: max 0,30 – dvojček: max 0,30 – vrstna hiša: max 0,30 • Koeficient izrabe (KIS): – samostojna: max 0,75 – dvojček: max 0,90 – vrstna: max 0,90

ID: 1263687